서울 중랑구 OOOOOOO OOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경106870(서울북부지방법원). 감정가 294,000,000원, 최저가 235,200,000원. 매각기일은 2025-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 106870 [1]
소재지
서울 중랑구 묵동 249-9, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
서울 중랑구 OOOOOOO OOOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.01.14
관할법원
서울북부지방법원
면적
토지면적
25.38㎡ (7.68평)
건물면적
29.93㎡ (9.05평)
금액
감정가
294,000,000원
최저가
235,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
23,520,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.06.20
294,000,000원
유찰
2차
2024.07.25
235,200,000원
유찰
3차
2024.08.29
188,160,000원
유찰
4차
2024.10.02
150,528,000원
유찰
5차
2024.11.07
120,422,000원
변경
신건
2024.12.12
294,000,000원
유찰
2차
2025.01.14
235,200,000원
낙찰
2차
2025.01.21
-
허가
2차
2025.03.04
-
지급기한
2차
2025.03.04
-
배당기일
2차
2025.03.04
-
배당종결
물건 비고
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 270,000,000원, 전입일 2020. 11. 16., 확정일자 2020. 10. 6.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하나, 주택도시보증공사로부터 2024. 10. 28.자로 우선변제권만 인정하고 대항력은 포기하며, 배당에서 임대차보증금을 전액 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는데 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨.
* 서울특별시 중랑구 묵동 소재 "신묵초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있으며 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
* 부정형 토지로서 다세대주택 건물 부지로 이용중임.
* 세로(가)에 접해있으며, 도로상태는 보통임.
* 위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기시설 등을 갖추고 있음.
