나이스옥션 법원경매 수원 2023타경72594 [1] 경기도 오산시 원동 OOOOO 대지 경매
경기도 오산시 원동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경72594(수원지방법원). 감정가 2,265,132,000원, 최저가 1,585,592,000원. 매각기일은 2025-01-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 72594 [1]
소재지
경기도 오산시 원동 OOOOO
용도
대지
매각기일
2025.01.15
관할법원
수원지방법원
면적
토지면적
800.40㎡ (242.12평)
금액
감정가
2,265,132,000원
최저가
1,585,592,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
158,559,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.03.26
2,265,132,000원
변경
신건
2024.07.05
2,265,132,000원
변경
신건
2024.12.02
2,265,132,000원
유찰
2차
2025.01.15
1,585,592,000원
낙찰
2차
2025.01.22
-
허가
2차
2025.03.10
-
지급기한
2차
2025.02.13
-
납부
2차
2025.03.25
-
배당기일
2차
2025.03.25
-
배당종결
물건 비고
* 본건 지상에 채무자 겸 소유자 최용명으로 건축허가(2022-건축과-신축허가-152)를 득한 신축건물이 공사 중이고 법정지상권이 성립할 여지가 있으며 최저매각가격은 건물로 인하여 제한받는 가격임.
▶ 매각에서 제외하는 지상 건물 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음.
▶ 유치권 여지 있음- 2023.10.6. 유치권자 월드종합건설로부터 공사대금 채권2,398,000,000원을 위하여 유치권 신고가 있으나, 그 성립 여부는 불분명함.
* 경기도 오산시 오산동 소재 "성호초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(오산역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 대체로 평지의 정방형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중이며, 기준시점 현재 건축허가를 득한 후 건물 신축 공사 중임.
* 본건 서측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함.
