경기 안산시 OOO OOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경67435(안산지원). 감정가 137,000,000원, 최저가 67,130,000원. 매각기일은 2025-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 67435 [1]
소재지
경기 안산시 상록구 일동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
경기 안산시 OOO OOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.01.07
관할법원
안산지원
면적
토지면적
26.83㎡ (8.11평)
건물면적
59.61㎡ (18.03평)
금액
감정가
137,000,000원
최저가
67,130,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,713,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.29
137,000,000원
유찰
2차
2024.12.03
95,900,000원
유찰
3차
2025.01.07
67,130,000원
낙찰
3차
2025.01.14
-
허가
3차
2025.02.27
-
지급기한
3차
2025.04.02
-
배당기일
3차
2025.04.02
-
배당종결
물건 비고
* 통칭 신현대빌라
* 건축물현황도와 실제 점유현황이 불일치함. 매각대상 위치는 건축물현황도상 102호, 현관문 표시상 101호임.
* 매수인 부담으로 매수인과 옆집 소유자 사이에 공부를 현황대로 일치시키는 후속절차가 필요함(감정서 및 2024.6.13.자 안산시 상록구 사실조회 회신을 면밀히 참조할 것을 요함).
* 2024.6.28.자로 옆집 소유자로부터 건축물현황도를 정정할 의사가 있다는 취지의 의견서가 제출되어 있음.
* 현황서상 점유내용:이 사건 부동산의 공부상 호수는 `102호`이나, 현황상 현관문의 호수 표시는 `101호`로 되어 있음, 1층에 거주하는 2세대 중 현황(현관문 표시)상 좌측이 `101호`, 우측이 `102호`로 표시되어 있음.
▶ 2024.3.25. 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨.
* 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "호동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지역임.
* 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 운행횟수, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통이용사정은 보통임.
* 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
* 본건 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
* 위생 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
