나이스옥션 법원경매 부산 2023타경62962 [1] 부산 금정구 장전동 OOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매
부산 금정구 OOOOOOOOO OOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경62962(부산지방법원). 감정가 210,000,000원, 최저가 147,000,000원. 매각기일은 2025-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 62962 [1]
소재지
부산 금정구 장전동 OOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소
부산 금정구 OOOOOOOOO OOOOO
용도
오피스텔
매각기일
2025.01.07
관할법원
부산지방법원
면적
토지면적
11.15㎡ (3.37평)
건물면적
66.25㎡ (20.04평)
금액
감정가
210,000,000원
최저가
147,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
14,700,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.03
210,000,000원
유찰
2차
2025.01.07
147,000,000원
낙찰
2차
2025.01.14
-
허가
2차
2025.02.20
-
지급기한
2차
2025.02.20
-
배당기일
2차
2025.02.20
-
배당종결
물건 비고
* 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔) 용도이며, 주거용 오피스텔로 이용중임.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.09.04.등기) 있음(임대차보증금 210,000,000원, 전입일자 2021.08. 25., 확정일자 2021.08.04.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
▶[임차인우선매수신고] 임차인 신상훈이 2025.01.02. 우선매수신고서를 제출함(전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조제1항)
* 부산광역시 금정구 장전동 소재 "금정초등학교" 남측 인근에 위치하는 현칭"정우골든시티" 제11층 제1103호로서, 본 건물은 총 1개동 공동주택(아파트) 총 19세대/ 업무시설(오피스텔) 총 23개호로 구성되어 있으며, 주변은 아파트 단지, 소규모 공동주택, 주상복합건물, 대형마트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선"온천장역"이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
* 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
* 본건 북서측으로 노폭 약 5미터 도로에 접하며, 기계식 주차시설 되어있음.
* 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보시설, 소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
