강원특별자치도 강릉시 성산면 관음리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경54268(강릉지원). 감정가 18,926,720원, 최저가 6,492,000원. 매각기일은 2025-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 54268 [1]
소재지
강원특별자치도 강릉시 성산면 관음리 OOO
용도
답
매각기일
2025.01.13
관할법원
강릉지원
면적
토지면적
2,218.18㎡ (671.00평)
금액
감정가
18,926,720원
최저가
6,492,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
649,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.19
18,926,720원
유찰
2차
2024.09.30
13,249,000원
변경
신건
2024.09.30
18,926,720원
유찰
2차
2024.11.04
13,249,000원
유찰
3차
2024.12.09
9,274,000원
유찰
4차
2025.01.13
6,492,000원
낙찰
4차
2025.01.20
-
허가
4차
2025.03.05
-
지급기한
4차
2025.02.28
-
납부
4차
2025.03.25
-
배당기일
4차
2025.03.25
-
배당종결
물건 비고
* 지분경매
* 본건 지상에 타인이 설치한 철골조 판넬지붕 평상 일부가 침범되고 있음
* 등기사항전부증명서상 면적은 671평이나, 토지대장상 면적은 2,218㎡임
* 본건 지상에 구분지상권이 설정되어 고압선이 통과하고 있음
▶ 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수), 농지법 위반사항 확인될 시 원상회복명령 가능성 있음
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 1번 구분지상권설정등기(2022.09.26. 제29675호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
▶공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
▶[공유자우선매수] 2025.01.10.자 공유자 김OO 공유자우선매수신고서 제출됨
* 강원특별자치도 강릉시 성산면 관음리 소재 "내린골" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 순수 농촌지대임.
* 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통사정은 불편함.
* 부정형 토지로서 평지이며, 현황 "전"으로 이용 중임.
* 지적도상 맹지이나, 본건 남서측의 왕복2차선 포장도로와 인접 필지를 통해 접근 가능함.(인접 필지 : 관음리 851-4, 답,181㎡, 강릉시 소유.관음리 1043,하천, 10,575㎡, 국 소유.)
