나이스옥션 법원경매 울산 2023타경10322 [1] 울산광역시 울주군 서생면 위양리 OOO 단독주택 경매
울산 울주군 서생면 OOOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경10322(울산지방법원). 감정가 493,426,300원, 최저가 241,779,000원. 매각기일은 2025-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 10322 [1]
소재지
울산광역시 울주군 서생면 위양리 OOO
도로명주소
울산 울주군 서생면 OOOO OOO
용도
단독주택
매각기일
2025.01.14
관할법원
울산지방법원
면적
토지면적
1,064㎡ (321.86평)
건물면적
464.50㎡ (140.51평)
금액
감정가
493,426,300원
최저가
241,779,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
24,177,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.05
493,426,300원
유찰
2차
2024.12.10
345,398,000원
유찰
3차
2025.01.14
241,779,000원
낙찰
3차
2025.01.21
-
허가
3차
2025.02.26
-
지급기한
3차
2025.02.20
-
납부
3차
2025.03.31
-
배당기일
3차
2025.03.31
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함(단, 조적조 슬래브지붕 단층 저온창고 48㎡, 파이프조 판넬지붕 단층 작업장 33㎡, 판넬조 판넬지붕 단층 창고 53㎡, 블럭조 스레트지붕 단층 기계실 1.5㎡은 각 매각에서 제외)
* 최저매각가격은 매각에서 제외되는 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
▶ 매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2024.10.22 기준)
▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불명.
* 울산광역시 울주군 서생면 위양리 소재 "양암마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량 접근 가능하며, 시 외곽지역으로 대중교통 사정은 다소 불편함.
* 계단식의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
* 본건 서측으로 폭 약 4 미터 내외의 도로에 접함.
* 위생 및 급,배수설비, 전기설비 등이 되어있음.
