나이스옥션 법원경매 밀양 2023타경10257 [1] 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 OOOOO O OOO 공장용지 경매
경상남도 밀양시 하남읍 양동리 OOOOO O OOO (공장용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경10257(밀양지원). 감정가 2,671,390,300원, 최저가 700,290,000원. 매각기일은 2025-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 10257 [1]
소재지
경상남도 밀양시 하남읍 양동리 OOOOO O OOO
용도
공장용지
매각기일
2025.01.20
관할법원
밀양지원
면적
토지면적
8,883.60㎡ (2,687.29평)
건물면적
315.50㎡ (95.44평)
금액
감정가
2,671,390,300원
최저가
700,290,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금
70,029,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.02.26
2,671,390,300원
유찰
2차
2024.04.01
2,137,112,000원
유찰
3차
2024.06.17
1,709,690,000원
유찰
4차
2024.08.05
1,367,752,000원
유찰
5차
2024.09.30
1,094,202,000원
유찰
6차
2024.11.04
875,362,000원
유찰
7차
2024.12.16
700,290,000원
변경
7차
2025.01.20
700,290,000원
낙찰
7차
2025.01.27
-
허가
7차
2025.02.21
-
지급기한
7차
2025.02.04
-
납부
7차
2025.03.17
-
배당기일
7차
2025.03.17
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. [목록 1] 제시외 건물(㉠) 및 제시외 기계기구(①,②) 매각 제외. 지상 소재 타인 소유의 컨테이너 박스 2식 및 이동식 화장실 1식 매각 제외.
▶목록1) 제시외건물 및 제시외 기계기구로 인하여 영향받는 토지가액:2,200,619,500원, 제시외건물로 인하여 영향받는 토지가액:2,318,932,400원, 제시외 기계기구로 인하여 영향받는 토지가액:2,247,944,700원
▶ 씨지종합건설 주식회사로부터 2023.3.9.자 공사대금채권 금 155,100,000원의 유치권 신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명하며, 경매신청 채권자로부터 2023.3.24.자 유치권배제신청서가 제출된바 이 사건 경매개시결정 기입등기 이전부터 유치권 신고인의 점유가 이루어졌다고 보기 어려워 매수인에게 대항할 수 없다는 취지를 주장, 제시외 건물(㉠) 외벽에 유치권 관련 내용이 부착되어 있음(감정평가서 참조).
▶ 매각외 건물에 대하여 법정지상권 성립 불명
* 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 소재 "밀양하남 일반산업단지" 내에 위치하며,부근은 공업지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
* [1,2] 사다리형 평지의 토지로서, 공업나지 상태임.
* [1] 본건 서측으로 노폭 약 15m 내외의 아스콘 포장도로와 접함. [2] 본건 지적도상 맹지이나, 기호[1] 토지를 통하여 접근 가능함.
