나이스옥션 법원경매 울산 2023타경8336 [1] 울산 동구 방어동 OOOOOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOOO 연립주택 경매
울산 동구 OOOO OO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경8336(울산지방법원). 감정가 191,946,000원, 최저가 65,837,000원. 매각기일은 2025-01-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 8336 [1]
소재지
울산 동구 방어동 OOOOOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOOO
도로명주소
울산 동구 OOOO OO
용도
연립주택
매각기일
2025.01.08
관할법원
울산지방법원
면적
토지면적
47.43㎡ (14.35평)
건물면적
138.23㎡ (41.81평)
금액
감정가
191,946,000원
최저가
65,837,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
6,583,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.25
191,946,000원
유찰
2차
2024.10.30
134,362,000원
유찰
3차
2024.12.04
94,053,000원
유찰
4차
2025.01.08
65,837,000원
낙찰
4차
2025.01.15
-
허가
4차
2025.02.14
-
지급기한
4차
2025.02.03
-
납부
4차
2025.03.20
-
배당기일
4차
2025.03.20
-
배당종결
물건 비고
* 본건 건물 외부 테라스에 소재하는 제시외 건물(1-1,1-2,1-3) 포함
▶ 제시외 건물 1-1은 집합건축물대장(전유부, 갑)상 2014년 04월 11일 건축주택과-14689(2014.04.11.)호[건축법 위반사항 원상복구 통지]에 따라 위반건축물로 기재된 것으로 조사됨(감정평가서, 집합건축물대장 참조).
▶ 제시외 건물 1-1은 위반건축물로 이행강제금이 부과(1년에 1회, 최대 2회 부과)된 상태이고(감정평가서 참조), 1-2, 1-3은 위반건축물임이 확인되어 시정명령 처분 진행 중에 있으므로 응찰시 이에 대한 확인요함( 2023.11.22.자 울산 동구 사실조회서 참조).
▶ 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 그 토지가 소유권행사를 제한받는 경우의 그 가액: 178,000,000
* 울산광역시 동구 방어동 소재 "문현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는각종 근린생활시설, 공동주택, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 등이 혼재한 주상복합지대로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은보통인 편임.
* 사다리형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, "공동주택(연립) 및 근린생활시설 건부지"로 이용 중임.
* 본건 남동측 및 남서측으로 폭 약 8미터, 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
* 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비등이 되어 있음.
