나이스옥션 법원경매 울산 2023타경7364 [1] 울산광역시 남구 삼산동 OOOOOO O OOO 근린주택 경매
울산 남구 OOO OO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경7364(울산지방법원). 감정가 5,040,991,270원, 최저가 3,528,694,000원. 매각기일은 2025-01-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 7364 [1]
소재지
울산광역시 남구 삼산동 OOOOOO O OOO
도로명주소
울산 남구 OOO OO
용도
근린주택
매각기일
2025.01.16
관할법원
울산지방법원
면적
토지면적
1,134㎡ (343.04평)
건물면적
979.32㎡ (296.24평)
금액
감정가
5,040,991,270원
최저가
3,528,694,000원 (감정가 대비 71%)
입찰보증금
1,058,608,200원 (30%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.11
5,040,991,270원
변경
신건
2024.08.14
5,040,991,270원
미납
신건
2024.10.31
5,040,991,270원
변경
신건
2024.12.05
5,040,991,270원
유찰
2차
2025.01.16
3,528,694,000원
낙찰
2차
2025.01.23
-
허가
2차
2025.02.24
-
지급기한
2차
2025.02.20
-
납부
2차
2025.03.25
-
배당기일
2차
2025.03.25
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
* 현황조사서에 의하면 본건은 재개발진행(삼산동 1486,1487번지 블럭 일대) 알림 현수막이 걸려 있고 본 건 토지의 계약 여부는 알 수 없다고 기재되어 있으나 재개발 진행 사항이 없다는 별첨 2024.7.24.자 울산광역시 남구의 사실조회회신서가 제출되었으므로 입찰시 확인요함
▶ 현황조사서에 의하면 본건은 재개발진행(삼산동 1486,1487번지 블럭 일대) 알림 현수막이 걸려 있고 본 건 토지의 계약 여부는 알 수 없다고 기재되어 있으나 재개발 진행 사항이 없다는 별첨 2024.7.24.자 울산광역시 남구의 사실조회회신서가 제출되었으므로 입찰시 확인요함. 현황조사 당시 본건 주위로 공사 칸막이가 설치되어 있고 내부 공사중이라는 현수막과 수림예건주식회사가 유치권행사중이라는 현수막 걸려 있음
▶ 도담산업개발으로부터 공사대금 36,000,000원에 대한 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
▶ 수림예건 주식회사로부터 유치권 신고(채권 금액 없음)가 있으나, 그 성립여부는 불분명함
* 울산광역시 남구 삼산동 소재 "울산KBS" 북동측 인근에 위치하는 토지로서주변은 근린생활시설 및 단독주택, 공동주택, 학교 등으로 형성된 지역임.
* 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바 대중교통사정은대체로 보통시됨.
* 기호(1)-(3): 인접지와 대체로 등고 평탄한 3필 일단의 정방형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
* 본건 북측으로 중로, 남측으로 소로에 각각 접함.
* 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 도시가스, 냉난방설비 등이 되어 있음.
