나이스옥션 법원경매 부산동부 2023타경5729 [1] 부산광역시 기장군 정관읍 두명리 OOOOO 전 경매
부산 기장군 정관읍 OOO OO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5729(부산동부지원). 감정가 63,210,000원, 최저가 25,890,000원. 매각기일은 2025-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 5729 [1]
소재지
부산광역시 기장군 정관읍 두명리 OOOOO
도로명주소
부산 기장군 정관읍 OOO OO
용도
전
매각기일
2025.01.06
관할법원
부산동부지원
면적
토지면적
258㎡ (78.05평)
건물면적
149.10㎡ (45.10평)
금액
감정가
63,210,000원
최저가
25,890,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
2,589,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.19
63,210,000원
유찰
2차
2024.09.23
50,568,000원
유찰
3차
2024.10.28
40,454,000원
유찰
4차
2024.12.02
32,363,000원
유찰
5차
2025.01.06
25,890,000원
낙찰
5차
2025.01.13
-
결정변경
5차
2025.02.03
-
결정변경
5차
2025.02.17
-
허가
5차
2026.04.10
-
지급기한
5차
2026.04.10
-
납부
5차
2026.05.14
-
배당기일
5차
2026.05.14
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물을 감안한 감정평가액임.
* 제시외 건물(근린생활시설 및 주택 경량철골조 134.5㎡ , 창고 판넬조 14.6㎡) 매각제외.
* 공부상 지목이 '전'이나 현황 '대'임. 지적도상 맹지이나 인접필지(두명리 351-4번지)를 통하여 출입가능함. 인접필지(두명리 351-4번지)인 공공공지를 점유사용하고 있는 것으로 판단됨.
▶ 매각에서 제외되는 지상 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음.
▶ 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수). 2024.1.25.자 제출된 기장군 사실조회회신서에 따르면 원상회복명령 가능성 있음.
* 부산광역시 기장군 정관읍 월평리 소재 ‘월평초등학교’ 남동측 인근에 위치하고,주위는 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
* 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
* 완경사지대내 인접지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
* 지적도상 맹지이나 인접필지(두명리 351-4번지)를 통하여 출입가능함.
