나이스옥션 법원경매 전주 2023타경5705 [1] 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 OOOOO O OOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각. 제시외 건물(차양 등), 기계기구목록(관정 ㄱ) 포함, 제시외 기계기구(관정 ㄴ금액:22,857,000,ㄷ금액:12,571,000)포함
* 목록2에 설치된 기계기구(대형기계관정ㄱ)은 목록3. 일부지하에 소재함.
* 목록3.은 공부상 대지 이나 주차장으로 이용 중이며, 지상에 전기충전설비 및 이동이 용이한 컨테이너가 소재하나 이는 매각에서 제외함.
* 목록2. 1층의 노천탕, 지하2층의 물탱크실, 4층 및 옥상부분에 수영장의 부대설비인 워터슬라이드, 워터바켓 등 및 비가림시설, 야외수영장 등이 소재 하며 이는 매각에 포함
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층(지하2층) 건물로, 일반건축물대장등본상 사용승인일자는 2008.04.16, 증축일자는 2013.12.06임.
* 4층 및 옥상부분에 수영장의 부대설비인 일반철골구조의 공작물(워터슬라이드,워터바켓 등)이 소재함, 매각에 포함
※ 목록2)중화산동2가 784-1, 1층~4층 3,483.85㎡ 1,785,000=6,218,672,250원(13.5㎡ 본건물에 포함평가하여 평가외)
* 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "광진햇빛찬" 아파트 동측 인근에 위치하며,부근은 아파트단지, 연립다세대주택, 주상복합건물, 각종 음식점, 헬스장 및 사우나등이 밀집되어 형성된 상가지대 이며, 서측 삼천천 월편에 전북도청을 중심으로한서부신시가지가 조성되어 있어 입지여건은 양호함.
* 제반 차량출입이 용이하며, 가로망이 잘 정비되어 일반적인 교통상황은 양호함.
* 일련번호 1) 장방형토지로서 인접도로 및 인접지와 등고 평탄한 상업용건부지로 이용중임.일련번호 3) 장방형토지로서 인접도로 및 인접지와 등고 평탄한 상업용건부지(부속주차장)로 이용중임.
* 일련번호 1) 서측 및 남측으로 노폭 약 10m, 동측 및 북측으로 노폭 약 8m 정도의아스콘 포장도로와 4면이 접하고, 도로상태는 양호함.일련번호 3) 서측으로 노폭 약 8m 정도의 아스콘 포장도로와 접하며, 도로상태는 양호함.
* 천장매립형 냉난방 및 바닥은 난방설비 등 되어으며, 화재탐지설비, 소화전설비,방송.음향설비, TV공시청설비, 수변전설비, 위생설비, 승강기설비,지하수설비,물탱크설비, 폐열회수설비, 나노버블설비, 경수연화설비, 찜질방설비, 사우나설비,수영장설비 등이 되어있음.