나이스옥션 법원경매 서산 2023타경4917 [1] 충청남도 태안군 남면 원청리 OOO 대지 경매
충남 태안군 남면 OOOO OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4917(서산지원). 감정가 137,850,000원, 최저가 47,283,000원. 매각기일은 2025-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 4917 [1]
소재지
충청남도 태안군 남면 원청리 OOO
도로명주소
충남 태안군 남면 OOOO OOOOO
용도
대지
매각기일
2025.01.21
관할법원
서산지원
면적
토지면적
919㎡ (278.00평)
건물면적
200.25㎡ (60.58평)
금액
감정가
137,850,000원
최저가
47,283,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
4,728,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.24
137,850,000원
유찰
2차
2024.10.29
96,495,000원
유찰
3차
2024.12.03
67,547,000원
유찰
4차
2025.01.21
47,283,000원
낙찰
4차
2025.02.04
-
허가
4차
2025.03.11
-
지급기한
4차
2025.04.02
-
배당기일
4차
2025.04.02
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 단독주택, 차양, 창고, 작물재배사 등 매각에서 제외
* 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격
* 본건 토지상에 소재하는 수목 등을 수종, 수량, 관리상태 및 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함평가하였으니, 경매 진행시 참고바람.
* 현황서상 점유내용:주택의 남쪽 및 서쪽 주변에 감나무, 배나무, 대추나무 등이 식재되어 있으며, 남서쪽 지상에는 제시외 비닐하우스 2동과 전봇대가 있고, 서북쪽 지상은 인접한 원청리 241 전과 물리적 경계 없이 일단의 전으로 이용하고 있으며, 육안으로 남쪽 지상 일부도 인접한 원청리 238 전이 물리적 경계 없이 일단의 전을 이용하고 있는 것으로 보이므로 인접토지와의 정확한 경계 및 면적, 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
▶매각에서 제외되는 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
본건은 충청남도 태안군 남면 원청리 소재 "원청교차로" 남서측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건 인근까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 77번국도가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "단독주택" 및 일부 "전"으로 이용중임.
본건 남동측으로 폭 약 2미터 내외의 지적상 도로(원청리 797번지)와 접해 있으나 사실상 폐도 상태로서, 인접지를 통하여 도보로 접근이 가능함.
