경기도 여주시 대신면 계림리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4696(여주지원). 감정가 803,088,000원, 최저가 275,459,000원. 매각기일은 2025-01-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 4696 [1]
소재지
경기도 여주시 대신면 계림리 OOOO
용도
임야
매각기일
2025.01.15
관할법원
여주지원
면적
토지면적
18,252㎡ (5,521.23평)
건물면적
144㎡ (43.56평)
금액
감정가
803,088,000원
최저가
275,459,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
27,545,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.03.13
803,088,000원
유찰
2차
2024.05.22
562,162,000원
유찰
3차
2024.06.19
393,513,000원
유찰
4차
2024.07.24
275,459,000원
변경
4차
2024.11.06
275,459,000원
변경
4차
2025.01.15
275,459,000원
낙찰
4차
2025.01.22
-
허가
4차
2025.03.07
-
지급기한
4차
2025.02.26
-
납부
4차
2025.03.25
-
배당기일
4차
2025.03.25
-
배당종결
물건 비고
* 북동측 토지 일부는 인접지에 위치하고 있는 군부대가 사용중인 것으로 조사되는바 확인 요함.
* 감정평가서 지적개황도에 표시된 제시외 건물 ㄱ) 및 ㄴ)이 소재하나 군부대의 소유로 조사되어 평가 및 매각에서 제외함(제한받을 단가는 감정평가명세서 비고란에 표시됨, 위 내용 감정평가서 참조)
* 본건 토지 지상에 소재하는 임목 등은 토지와 일체로 거래되는 시장관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으니 경매(입찰)진행시 참고하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:수목이 우거져 분묘나 시설물 등은 육안으로 확인하지 못했으나 경매 진행시 인접 토지와의 경계 및 분묘소재 여부, 면적 등은 확인이 필요해 보임.
▶ 본건은 광평수의 임야(자연림)로서 분묘 소재여부는 명확히 파악하지 못하였는 바, 경매(입찰)진행시 재확인 하시기 바람.
▶ 비고란에 표시된 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명함.
* 경기도 여주시 대신면 계림리 소재 "계림1리 마을회관" 북동측 근거리에 소재하며, 본건 주위는 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시 됨.
* 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근에 대중교통 등이 소재하여 대중교통 이용여건 상황은 보통시 됨.
* 인접지 및 도로 대비 완경사진 부정형 토지로서 자연림 및 도로 등으로 이용 중임.
* 본건 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
