나이스옥션 법원경매 의정부 2023타경1879 [1] 경기도 양주시 광적면 비암리 OOOOO 임야 경매
경기도 양주시 광적면 비암리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1879(의정부지방법원). 감정가 538,000,000원, 최저가 63,295,000원. 매각기일은 2025-01-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1879 [1]
소재지
경기도 양주시 광적면 비암리 OOOOO
용도
임야
매각기일
2025.01.23
관할법원
의정부지방법원
면적
토지면적
10,760㎡ (3,254.90평)
금액
감정가
538,000,000원
최저가
63,295,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
6,329,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.06.20
538,000,000원
유찰
2차
2024.07.25
376,600,000원
유찰
3차
2024.08.29
263,620,000원
유찰
4차
2024.10.10
184,534,000원
유찰
5차
2024.11.14
129,174,000원
유찰
6차
2024.12.19
90,422,000원
유찰
7차
2025.01.23
63,295,000원
낙찰
7차
2025.02.06
-
허가
7차
2025.03.13
-
지급기한
7차
2025.02.17
-
납부
7차
2025.03.24
-
배당기일
7차
2025.03.24
-
배당종결
물건 비고
* 본 건은 보전관리지역과 농림지역에 걸쳐 소재하는 바, 주 용도지역인 보전관리지역을 기준하되 농림지역으로 인한 영향을 가격형성요인에서 고려하여 평가하였으며, 지상 임목은 거래관행에 따라 임지에 포함하여 평가하였음.
* 소나무를 비롯한 잡목이 자라고 있는 자연림 상태임.
* 현황서상 점유내용:본건 부동산 하단부에 분묘 5기, 중간부분 1기, 상단부 1기 총 7기를 발견하였음, 이건 임야 중간에 광적면 비암리 산 98-5 지번이 소재함(지도상 약 7m*20m)
▶ 현황조사당시 7기, 감정평가당시 4기의 분묘가 확인되었으나, 임야의 특성상 그외의 분묘가 더 있을 수 있음.
▶ 사건 접수시(2023.4.3.)지상권말소동의서(신청채권자 겸 지상권자 작성)가 함께 제출됨
* 경기도 양주시 광적면 비암리 소재 "비암1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 전.답등의 농경지와 임야가 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량 접근이 불가하며, 시 외곽지역에 위치하여 대중교통사정은 불편함.
* 대체로 서측 하향의 부정형 토지로서 자연림으로 이용중임.
* 맹지임.
