서울 강서구 OOO OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1859(서울남부지방법원). 감정가 815,000,000원, 최저가 267,059,000원. 매각기일은 2025-01-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1859 [1]
소재지
서울 강서구 마곡동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOO OOO
용도
근린상가
매각기일
2025.01.16
관할법원
서울남부지방법원
면적
건물면적
33.67㎡ (10.19평)
금액
감정가
815,000,000원
최저가
267,059,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
26,705,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.10
815,000,000원
유찰
2차
2024.08.13
652,000,000원
유찰
3차
2024.09.24
521,600,000원
유찰
4차
2024.10.29
417,280,000원
유찰
5차
2024.12.05
333,824,000원
유찰
6차
2025.01.16
267,059,000원
낙찰
6차
2025.01.23
-
허가
6차
2025.03.04
-
지급기한
6차
2025.02.26
-
납부
6차
2025.03.31
-
배당기일
6차
2025.03.31
-
배당종결
물건 비고
* 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨. 매수인이 미납된 분양대금을 부담할 가능성이 있음.
* 등기사항전부증명서 상 대지권 등기가 되어 있지 아니한 부동산으로서 현장조사시 출입구에 기재된 전화번호로 통화한 내용에 따르면(본인이 소유자인 임종윤이라 진술함) 대지권이 정리되지 않은 특별한 이유는 없으며 단순 미등기 된 것으로 알고 있다는 내용임. 따라서 본 감정평가에서는 해당 부동산에 적정한 대지권이 향후 경료될 것을 전제로 건물과 그 대지권을 일체로 감정평가하였으니 경매 입찰시 해당 내용을 재확인 하시기 바람.
* 서울특별시 강서구 마곡동 소재, 지하철 5호선 "발산역" 북측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 준주거지역임.
* 본건까지 차량 진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "발산역"이 소재함.
* 인접필지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
* 본건 남동측으로 노폭 약 32미터, 북서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
* 위생설비 및 급배수설비, 승강기시설, 주차장시설 등 되어있음.
