나이스옥션 법원경매 부산동부 2022타경106373 [1] 부산 남구 문현동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO O OOO 오피스텔 경매
부산 남구 OOOO OO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경106373(부산동부지원). 감정가 154,000,000원, 최저가 63,078,000원. 매각기일은 2025-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 106373 [1]
소재지
부산 남구 문현동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
부산 남구 OOOO OO
용도
오피스텔
매각기일
2025.01.20
관할법원
부산동부지원
면적
토지면적
4.34㎡ (1.31평)
건물면적
28.25㎡ (8.55평)
금액
감정가
154,000,000원
최저가
63,078,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
12,615,600원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.18
154,000,000원
유찰
2차
2023.10.23
123,200,000원
유찰
3차
2023.11.27
98,560,000원
유찰
4차
2024.01.02
78,848,000원
유찰
5차
2024.02.06
63,078,000원
유찰
6차
2024.03.12
50,462,000원
유찰
7차
2024.04.16
40,370,000원
유찰
8차
2024.05.21
32,296,000원
변경
신건
2024.05.21
154,000,000원
유찰
2차
2024.06.24
123,200,000원
유찰
3차
2024.07.29
98,560,000원
유찰
4차
2024.09.02
78,848,000원
미납
4차
2024.12.16
78,848,000원
유찰
5차
2025.01.20
63,078,000원
낙찰
5차
2025.02.03
-
허가
5차
2025.03.11
-
지급기한
5차
2025.02.21
-
납부
5차
2025.03.19
-
배당기일
5차
2025.03.19
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:문현동 640-1, 488-177
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 주택임차권등기(2022.3.24.등기) 있음(임대차보증금 금 120,000,000원, 전입일 2020.2.19., 확정일자 2020.2.19.), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
▶ 임차권자 오현철의 승계인인 주택도시보증공사로부터 대항력을 포기하고, 임대차보증금을 전액 변제받지 못하더로도 임차권등기를 말소하는데 동의한다는 확약서가 제출됨(2024. 4. 23.자 제출)
* 부산광역시 남구 문현동 소재 "문현여자중학교" 서측 인근에 위치하는 대동레미안센트럴시티3 9층 909호로서, 주위는 공동주택, 오피스텔, 단독주택 및 각종 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 2호선 국제금융센터·부산은행역 및 문현역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
* 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형에 유사한 토지로서, 2필지 일단으로 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
* 서측으로 광대로에 접하며, 주차시설 되어 있음.
* 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
