나이스옥션 법원경매 서산 2022타경58252 [1] 충남 당진시 신평면 거산리 186, 라동 OOOOOO OOOOOOO O OOO 아파트 경매
충남 당진시 신평면 OOOOOO OOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경58252(서산지원). 감정가 49,000,000원, 최저가 24,010,000원. 매각기일은 2025-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 58252 [1]
소재지
충남 당진시 신평면 거산리 186, 라동 OOOOOO OOOOOOO O OOO
도로명주소
충남 당진시 신평면 OOOOOO OOOOO
용도
아파트
매각기일
2025.01.22
관할법원
서산지원
면적
토지면적
43.95㎡ (13.29평)
건물면적
56.97㎡ (17.23평)
금액
감정가
49,000,000원
최저가
24,010,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,401,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.07
49,000,000원
유찰
2차
2023.12.12
34,300,000원
유찰
3차
2024.01.17
24,010,000원
유찰
4차
2024.02.21
16,807,000원
유찰
5차
2024.03.27
11,765,000원
유찰
6차
2024.05.01
8,236,000원
유찰
7차
2024.06.12
5,765,000원
유찰
8차
2024.08.28
4,036,000원
유찰
9차
2024.10.02
2,825,000원
유찰
10차
2024.11.13
1,978,000원
변경
신건
2024.11.13
49,000,000원
유찰
2차
2024.12.18
34,300,000원
유찰
3차
2025.01.22
24,010,000원
낙찰
3차
2025.02.03
-
허가
3차
2025.03.10
-
지급기한
3차
2025.04.10
-
배당기일
3차
2025.04.10
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:거산리 186, 187
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 주택임차권등기(2021. 9. 14. 제42074호) 있음. (임차보증금 55,000,000원, 전입일자 2017. 5. 8. 확정일자 2017. 4. 20.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 주택임차권자의 승계인 서울보증보험(주)로부터 매각가격이 최초감정가 대비 60% 이상일 경우, 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하므로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하여 배당금 수령을 위한 매수인의 명도확인서 교부 시 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 조건부 대항력 포기서가 제출됨.
* 충청남도 당진시 신평면 거산리 소재 "서정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 2필지 일단의 부정형의 평지인 토지로서, "주거용(아파트) 건부지"로 이용중임.
* 본건 북동측으로 폭 6M 내외의 아스콘 포장도로를 이용중임.
* 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 갖추었음.
