나이스옥션 법원경매 밀양 2022타경11970 [2] 경상남도 밀양시 삼랑진읍 숭진리 OOO O OOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록2, 4. 토지 일부는 소하천구역에 저촉되고 있음.
* 목록 2. 지상에 제시 외 구조물 2개 동이 소재하나 해체 및 이동이 용이하여 평가에서 제외함.
* 목록 3. 지상에 미등기 상태의 제시외 건물 3개 동(폐가)이 소재하나 일반건축물대장상 타인 소유로 등재된 건물과 그 종물 및 부합물인 것으로 조사되어 평가에서 제외하고 이를 감안하여 평가하였으며, 지상에는 파손된 건물의 잔재 및 폐기물 등이 산재함.
* 목록 4. 지상 산딸기나무 일부 식재되어 있으며, 동네거주 박순애가 심고 있다고 하므로 매각에서 제외함.
* 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 도로로 이용 중인 부분의 면적 및 지적 경계 등의 정확한 확인에는 전문적인 지적 측량이 필요함.
▶ 매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 법정지상권 성립여부 불명
▶ 공유자 우선매수는 1회에 한함.
* 본 건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 숭진리에 소재하는 '숭진복지회관'의 북서측 인근(기호 2~4)에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 축사, 묘지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
* 본 건 및 본 건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
* 기호 2): 부정형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄한 주거나지(현: '전') 상태이고 일부는 현황 도로 등으로 이용 중임.기호 3): 부정형의 토지로서 대체로 자체 지반 평탄한 주거용 건부지 및 주거나지 상태임(현: 일부는 기호 2) 토지와 경계 구분없이 '전'으로 이용 중이고 일부 지상에는 대나무가 밀집한 상태이며 일부는 현황 도로 등으로 이용 중임). 기호 4): 부정형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄한 주거나지(현: '전') 상태임.
* 기호 2): 지적도상 본 건 남서측 및 남동측으로 소폭의 도로(1136도)에 접하나 기준시점 현재 남서측으로 도로 미개설 상태이고 남동측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로 소재함. 기호 3): 본 건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접하고 남동측으로 지적도상 도로(1136도)에 접하나 도로 미개설 상태임.기호 4): 지적도상 본 건 남서측으로 도로(1136도)에 접하나 기준시점 현재 도로 미개설 상태임.