나이스옥션 법원경매 서울중앙 2022타경3227 [1] 서울특별시 중구 을지로6가 OOOOO O OOO O OOO 숙박시설 경매
서울 중구 OOOO OOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경3227(서울중앙지방법원). 감정가 280,000,000원, 최저가 114,688,000원. 매각기일은 2025-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 3227 [1]
소재지
서울특별시 중구 을지로6가 OOOOO O OOO O OOO
도로명주소
서울 중구 OOOO OOO
용도
숙박시설
매각기일
2025.01.22
관할법원
서울중앙지방법원
면적
토지면적
3,414.30㎡ (1,032.83평)
건물면적
425.97㎡ (128.86평)
금액
감정가
280,000,000원
최저가
114,688,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
11,468,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.04.05
280,000,000원
유찰
2차
2023.05.10
224,000,000원
유찰
3차
2023.06.21
179,200,000원
유찰
4차
2023.07.19
143,360,000원
변경
4차
2023.11.01
143,360,000원
변경
4차
2024.12.11
143,360,000원
유찰
5차
2025.01.22
114,688,000원
낙찰
5차
2025.02.12
-
허가
5차
2025.03.25
-
지급기한
5차
2025.02.27
-
납부
5차
2025.04.09
-
배당기일
5차
2025.04.09
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 을지로6가 18-185, 18-17, 18-184, 18-212
* 목록 5,6,7은 위치가 특정되지 않은 공유지분으로 등재되어있어 귀 제시 '박생아 소유지분'에 의거하였고, 목록8의 부속시설(린넨실, 호텔 프론트, 카페 등)로 이용중으로서 거래관행상 목록 5,6,7,8은 일체로 거래되는 바, 목록8에 반영하여 감정평가 하였음.
* 목록6,7은 벽체 구분없이 일괄 사용중인 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
* 본건 토지는 소유대지본건 토지는 소유대지권 아닌 공유지분 형태로 등재되어 있으나, 건물과 대지지분의 사용일체성을 가지며, 거래관행상 대지지분이 건물과 일체로 거래됨. 기호[가,나,다(목록5-7)]는 위치가 특정되지 않은 공유지분으로 등재되어 있음. 기호[라(목록8)]의 부속시설(린넨실, 호텔프론트, 카페 등)로 이용 중으로 거래관행상 기호[가,나,다,라(목록5-8)]는 일체로 거래됨. 기호[나,다(목록6,7)]는 벽체 구분없이 일괄 사용 중임. 집합건축물대장상 기호[가,나,다(목록5-7)]는 '미용원, 당구장'으로 등재되어 있으나, 현황은 '린넨실, 호텔프론트, 카페'로 이용 중임.(감정평가서 참고)
* 현황서상 점유내용: 호텔 관리인에게 문의한 바, 목록 5,6,7은 호텔 밀리오레 로비, 목록8 은 호텔 밀리오레 객실이라고 진술함.
▶ 공유자 우선매수 신고는 1회에 한함
* 서울특별시 중구 을지로7가 소재 "동대문역사문화공원역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 의류판매시설, 문화시설 등 각종 근린생활시설 및 공원, 학교, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 여건은 양호함.
* 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 "동대문역, 동대문역사문화공원역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.
* 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 4필 일단의 사다리형 토지로서, 판매 및 업무시설 용도의 건부지로 이용중임.
* 본건 동측으로 노폭 약 50m 및 남측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 각각 접함.
* 위생설비 및 급배수설비, 중앙난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
