나이스옥션 법원경매 경주 2022타경1011 [1] 경상북도 경주시 건천읍 OOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
경북 경주시 건천읍 OOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경1011(경주지원). 감정가 944,000,000원, 최저가 323,792,000원. 매각기일은 2025-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 1011 [1]
소재지
경상북도 경주시 건천읍 OOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOO O OOO
도로명주소
경북 경주시 건천읍 OOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.01.14
관할법원
경주지원
면적
토지면적
732㎡ (221.43평)
건물면적
544.32㎡ (164.66평)
금액
감정가
944,000,000원
최저가
323,792,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
64,758,400원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.04.11
944,000,000원
유찰
2차
2023.05.09
660,800,000원
변경
2차
2024.08.13
660,800,000원
유찰
3차
2024.09.10
462,560,000원
미납
3차
2024.12.10
462,560,000원
유찰
4차
2025.01.14
323,792,000원
낙찰
4차
2025.01.21
-
허가
4차
2025.02.28
-
지급기한
4차
2025.02.24
-
납부
4차
2025.03.25
-
배당기일
4차
2025.03.25
-
배당종결
물건 비고
* 대지권미등기이며 대지권유무를 알 수 없음. 최저매각가격은 대지권 및 대지사용권 가격이 포함된 구분건물 가격임.
▶ 2022.6.29.권재형으로부터 목록1~목록9에 대해 공사대금 240,000,000원에 대하여 유치권신고서가 제출되었고, 유치권이 존재한다는 조정이 성립(2021.11.1)됨(대구지방법원 경주지원 2020가합2441)
▶ 2022.6.29.자 권재형이 신고한 유치권의 피담보채권을 2022. 11. 27. 박종석이 양도받아 점유하고 있음을 2022.12.5.자로 권리신고함.
▶ 2024.7.29.자 손대원으로부터 2021.11.1. 대구지방법원 경주지원 2020가합2441 유치권확인청구소의 확정된 유치권확인조정판결에 의한 권재형의 유치권이 부존재 한다는 확정판결이 제출됨(2024.1.31.선고 대구지방법원 경주지원 2023가단11906)
▶ 목록2~목록9 건물은 2022. 3.21. 가압류등기촉탁으로 인하여 직권보존등기됨.
* 경상북도 경주시 건천읍 천포리 소재 "천포초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "주건축물제1동 제2층 제201호 외 7개호" 단위세대이며, 주위일대는 주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.
* 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 다세대주택부지로 이용중임.
* 본건 동측으로 폭 약 6미터의 도로와 접함.
* 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
