나이스옥션 법원경매 인천 2022타경885 [4] 인천 옹진군 영흥면 내리 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매
인천 옹진군 영흥면 OOOO O (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경885(인천지방법원). 감정가 46,000,000원, 최저가 7,732,000원. 매각기일은 2025-01-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 885 [4]
소재지
인천 옹진군 영흥면 내리 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO O OOO
도로명주소
인천 옹진군 영흥면 OOOO O
용도
근린상가
매각기일
2025.01.16
관할법원
인천지방법원
면적
토지면적
8.90㎡ (2.69평)
건물면적
7.02㎡ (2.12평)
금액
감정가
46,000,000원
최저가
7,732,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
1,546,400원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.11.01
46,000,000원
변경
신건
2023.03.31
46,000,000원
유찰
2차
2023.05.02
32,200,000원
유찰
3차
2023.06.09
22,540,000원
유찰
4차
2023.07.12
15,778,000원
유찰
5차
2023.08.11
11,045,000원
변경
5차
2024.02.21
11,045,000원
미납
5차
2024.05.01
11,045,000원
유찰
6차
2024.06.07
7,732,000원
변경
6차
2025.01.16
7,732,000원
낙찰
6차
2025.01.23
-
허가
6차
2025.02.27
-
지급기한
6차
2025.02.27
-
납부
6차
2025.03.21
-
배당기일
6차
2025.03.21
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 내리 8-251, 8-1
* 통칭 "영흥어시장"
* 본건은 통칭 “오픈형 상가”로서 해당위치는 집합건축물대장상 ‘건축물현황도’ 및 현장실사 등을 통해 확인하였으며, 본건의 정확한 위치 및 경계 확인을 위해서는 별도의 전문적 측량을 요함.
* 본건은 점포 간 경계를 구분짓는 벽체 등이 설치되지 아니한 오픈상가로서 개략적인 바닥 페인팅 라인은 있으나 경계표지 및 건물번호표지 등이 설치되어 있지 아니한 바, 본건이 구분소유권의 객체가 될 수 있는 구조상 및 이용상의 독립성을 확보하였는지 여부와 관련하여서는 경매진행시 별도의 확인을 요함.
* 현황서상 점유내용: 본건 부동산은 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥도에서 선재도로 향하는 영흥대교 초입인근에 소재하는 지하1층,지상3층의 근린생활시설로 공부상 주건축물제1동으로 되어 있으나 외벽에는 `영흥먹거리회타운`과 `영흥어시장`으로 표식되어 있고, 현재 영업을 하지 않아 자물쇠로 출입구를 잠가 놓았으며, 육안으로 실내를 살펴본 결과 상점들 대부분이 폐점한 것으로 보이며 출입구 봉쇄로 인하여 본건 관련 상가들이 구분건물로서의 요건을 갖추었는지 여부는 조사할 수 없으므로 경매시 참고바람.
* 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "진두선착장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
* 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.
* 2필일단 장방형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
* 본건 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
* 급배수설비, 위생설비, E/V, 옥내소화전 등을 구비하고 있음.
