나이스옥션 법원경매 인천 2021타경525790 [1] 인천 미추홀구 주안동 OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천 미추홀구 OOOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경525790(인천지방법원). 감정가 71,000,000원, 최저가 24,353,000원. 매각기일은 2025-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 525790 [1]
소재지
인천 미추홀구 주안동 OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
인천 미추홀구 OOOOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.01.22
관할법원
인천지방법원
면적
토지면적
13.60㎡ (4.11평)
건물면적
31.19㎡ (9.43평)
금액
감정가
71,000,000원
최저가
24,353,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
2,435,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.21
71,000,000원
유찰
2차
2023.11.07
49,700,000원
유찰
3차
2023.12.07
34,790,000원
유찰
4차
2024.01.22
24,353,000원
유찰
신건
2024.09.27
71,000,000원
유찰
2차
2024.11.07
49,700,000원
유찰
3차
2024.12.09
34,790,000원
유찰
4차
2025.01.22
24,353,000원
낙찰
4차
2025.02.05
-
허가
4차
2025.03.11
-
지급기한
4차
2025.03.20
-
기한후납부
4차
2025.04.29
-
배당기일
4차
2025.04.29
-
배당종결
물건 비고
* 공부(건축물현황도)상 401호이나, 출입문 표시 현황은 402호임.
* 이 사건 매각대상물건은 출입문 표시상 401호이나 건축물대장의 건축물현황도로는 402호로 공부와 현황이 불일치한 상태임. 공부와 현황을 일치시키기 위해선 출입문 표시상 402호(건축물대장의 건축물현황도로는 401호) 소유자와 함께 건축물표시(건축물현황도) 변경신청을 하여야 함.
* 2회차 현황서상 점유내용: 본건 공부상 401(현황:402)호와 공부상 402(현황:401)호의 위치는 중앙에 출입계단이 있으며 계단을 올라 가면서 바라 보는 방향으로 우측에 공부상 401(현황:402)호, 좌측에 공부상 402(현황:401)호가 소재하고 있음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 15번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
▶ 특별매각조건 있음(2024. 9. 13.자 특별매각조건 결정 참조)
* 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안3동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통상환은 보통임.
* 정방형의 토지로서, "다세대주택"의 건부지로 이용 중임.
* 남측으로 폭 약 4m의 도로에 접함.
* 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
