나이스옥션 법원경매 서산 2021타경55539 [1] 충청남도 태안군 이원면 내리 OOOOOO O OOO 임야 경매
충청남도 태안군 이원면 내리 OOOOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경55539(서산지원). 감정가 691,320,000원, 최저가 165,986,000원. 매각기일은 2025-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 55539 [1]
소재지
충청남도 태안군 이원면 내리 OOOOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2025.01.14
관할법원
서산지원
면적
토지면적
8,079㎡ (2,443.90평)
금액
감정가
691,320,000원
최저가
165,986,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
33,197,200원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.07.26
691,320,000원
변경
신건
2022.11.08
691,320,000원
변경
신건
2023.03.14
691,320,000원
변경
신건
2023.07.04
691,320,000원
유찰
2차
2023.08.22
483,924,000원
유찰
3차
2023.09.26
338,747,000원
미납
3차
2023.12.05
338,747,000원
변경
3차
2024.04.02
338,747,000원
유찰
4차
2024.05.07
237,123,000원
미납
4차
2024.08.20
237,123,000원
유찰
5차
2024.10.08
165,986,000원
미납
5차
2025.01.14
165,986,000원
낙찰
5차
2025.01.21
-
허가
5차
2025.03.04
-
지급기한
5차
2025.02.26
-
납부
5차
2025.06.04
-
배당기일
5차
2025.06.04
-
배당종결
물건 비고
▶ 2022타경512 감정원:삼일, 가격시점:2022.02.25
* 건축신고하고 일부 토목공사하였으나 건축신고 및 산지전용허가가 효력상실된 상태임.
* 목록2) 남서측, 목록3) 동측 일부구간에 옹벽 축조되어 있음.
* 목록4)“건축행정시스템 세움터”상 직접적인 건축허가 및 신고내용이 조회되지 않으나 인접지“591-5”번지의 허가조회 사항 및 기타 허가사항에 대해 면밀히 검토하시어 경매에 참여하시기 바람.
▶ 분묘 소재 여부 불명. 지상 분묘 소재시 분묘기지권이 성립할 여지 있음
〓 2021타경55539 모사건 감정평가서 내용(목록1,2,3) 〓
* 충청남도 태안군 이원면 내리 소재 '목섬고개' 동측 인근에 서로 붙어서 위치하며, 주위는 '해안인근 지방도변 산림 및 농촌지대'임.
* 본건들까지 차량의 접근이 가능함.
* 공히, '부정형', '완경사지'들이며, 평가일현재 '잡초 잡목부지 및 자연림지'상태임.
* 본건3필지 공히, 동측으로 포장 지방도( 소로 : 왕복2차선 )에 지적도면상 접하나, 임야는 '경사지'이므로, 지방도와 연계되는 진입도로를 신규 개설해야 하고, 이를 위해 지적분할된 필지가 기호1토지이나, 산지전용허가' 및 '건축신고'가 효력을 상실한 상태임.
〓 2022타경512 병합 감정평가서 내용(목록4) 〓
* 충청남도 태안군 이원면 내리 소재"만대포구"북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
* 부정형 완경사지의 토지로서, 기준시점 현재"토지임야"상태임.
* 지적도상 맹지이나 목록1(내리 591-13)을 통하여 진.출입이 가능함.
