나이스옥션 법원경매 인천 2023타경541109 [1] 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 OOOOOO 대지 경매
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경541109(인천지방법원). 감정가 806,664,000원, 최저가 276,686,000원. 매각기일은 2024-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 541109 [1]
소재지
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 OOOOOO
용도
대지
매각기일
2024.12.09
관할법원
인천지방법원
면적
토지면적
1,653㎡ (500.03평)
금액
감정가
806,664,000원
최저가
276,686,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
27,668,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.19
806,664,000원
유찰
2차
2024.09.27
564,665,000원
유찰
3차
2024.11.07
395,266,000원
유찰
4차
2024.12.09
276,686,000원
낙찰
4차
2024.12.16
-
허가
4차
2025.02.21
-
지급기한
4차
2025.04.08
-
기한후납부
4차
2025.05.23
-
배당기일
4차
2025.05.26
-
배당종결
물건 비고
* 본건지상에 건축허가 받아 토목공사(터파기) 중으로 구조물(H빔) 및 수목은 토지가격에 포함하여 평가
* 철제컨테이너(1동)은 매각에서 제외
* 옹진군청 건축과에 확인한 건축허가내역:허가번호 : 2013-도서개발과-신축허가-44 (건축주 : 심 * *), 허가일자 : 2013.08.23. (착공신고 : 2014.02.17.), 층수 : 3층(지하1층) 건축면적/연면적 : 585.19㎡/2368.01㎡, 구조 : 철근콘크리트구조, 용도 : 목욕장(지1), 일반음식점(1,2층), 다가구주택(3층)
* 현황서상 점유내용:현장에 임하여 확인한바 건축물 공사를 하다 중단된 것으로 보이며 지상에 제시외 - 컨테이너 1개동이 소재함
▶ 주식회사가 2024. 10. 28. 유치권신고(공사대금 470,000,000원)를 하였으나, 2024. 11. 5. 신청채권자 반월농업협동조합이 아제산업 주식회사의 유치권은 이 사건 압류효력 발생 이후 발생한 채권에 기한 것이어서 매수인에게 대항할 수 없으므로 이를 배제해달라는 취지의 신청서를 제출함
* 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "한국남동발전 영흥에너지파크" 동측인근에 위치하는 토지로서 주위는 지방도로변 취락지구 및 농경지대가 혼재하는 지역인 바 주변환경은 보통시 됨.
* 남동측으로 영흥남에 접하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
* 사다리형 평지(후면일부는 자연림상태의 급경사지임)로 주상나지(토목공사중)임.
* 남동측으로 포장된 소로(영흥남로)에 접함.
