나이스옥션 법원경매 천안 2022타경6279 [1] 충청남도 아산시 음봉면 동암리 OOO O OOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록2,8) 건축신고 및 개발행위허가, 산지전용허가 등의 효력은 상실, 매설된 오수관 소재
▶ 2023타경100352(병합건) 감정원:에이플러스, 가격시점:2023.02.06
▶ 2023타경520(병합건) 감정원:유은, 가격시점:2023.02.28
▶ 목록1,3,4,9) 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 반환하지 않음)
〓 2022타경6279(모사건) 감정평가서 내용(목록1-7) 〓
* 충청남도 아산시 음봉면 동암리 소재 "대동합동정미소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 축사, 공장 등이 혼재하는 지방도 인근의 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
* 기호(1): 부정형의 토지로서 현황 휴경지(일부 사면)임. 기호(2): 부정형의 토지로서 현황 토목공사중단된 상태임. 기호(3): 부정형의 토지로서 현황 휴경지(토목공사중단) 임. 기호(4,5,6): 부정형의 토지로서 현황 도로(일부 사면)로 이용중임. 기호(7): 부정형의 토지로서 현황 자연림으로 이용중임.
* 기호(1): 지적상 맹지임. 기호(2): 지적상 맹지이나 본건 토지의 남측으로 비포장도로가 소재함. 기호(3): 본건 토지의 동측으로 폭 약5-6미터의 도로(기호4-6)가 소재함. 기호(4,5,6): 본건 및 인접 토지들의 토목공사로 개설된 도로로서 기호6의 일부는 비포장도로임. 기호(7): 지적상 맹지이나 본건 토지의 남동측으로 비포장도로가 소재함.

〓 2023타경100352(병합건) 감정평가서 내용(목록8) 〓
* 충청남도 아산시 음봉면 동암리 소재 "대동합동정미소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 축사, 공장 등이 혼재하는 지방도 인근의 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
* 대체로 사다리형의 완경사지로서 현재 토목공사중단된 상태임.
* 본건 토지의 동측으로 폭 약5~6미터의 도로가 소재하나 고저차이로 인하여 도로에서 본건 토지로의 진입은 어려우며, 북측으로 폭 6미터의 도로가 소재함. (다만 북측에 소재하는 도로는 인접필지(동암리 605-8)의 근린생활시설단지로의 개발계획에 따른 토목공사로 개설된 것(단지 내 도로)이며, 동측의 도로(동암리 산78-78 등)도 건축신고에 따라 개설된 도로로서 도로사용여부 및 개발계획의 계속성 등에 대하여 경매진행시 확인하시기 바람)

〓 2023타경520(병합건) 감정평가서 내용(목록9) 〓
* 충청남도 아산시 음봉면 동암리 동암2리복지회관 남측 인근에 위치하며 주위는 목장용지, 잡종지, 농경지, 자연림, 토목공사중단된 토지 등으로 형성되었으며 주위환경 보통임.
* 의뢰외 인접지 및 인근지를 통해 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 위치하며 일반적인 대중교통사정 보통임.
* 대체로 북동향 완경사지대내 부정형 토지로서 전기타 상태임.
* 지적도상 맹지로서 본건 남서측 의뢰외 인접지 및 인근지에 토목공사 중단된 인근토지 접근성을 위한 것으로 탐문되는 도로가 소재함.