나이스옥션 법원경매 서산 2022타경4170 [1] 충청남도 당진시 채운동 123-14 템피아 힐타운빌리지 101동 OOOOOO O OOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 연립주택 건축중 건축중단상태
* 목록1~6) 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임(건축물대장 없음)
* 본건들은 ‘대지권’이 설정되어 있지 않음
* 현황서상 점유내용:본 건 부동산은 당진시 채운동 당진유선방송(주) 바로 뒤에 소재한 건물들인데 건물과 부지들, 곳곳에 널려있는 공사관련 물품들을 살펴볼 때 아주 오랜기간 공사가 중단된 것으로 보여서 당진유선방송(주)에 근무하는 50대 중반의 남자(이름을 밝히기 거부)에게 문의를 하였더니, 당진유성방송(주)이 현재 있는 곳으로 이사를 온 지가 20년이 넘었는데 이사를 와서 얼마되지 않아 유치권행사를 하면서 공사가 중단이 된 것 같은데 약 20여년이 넘은 것 같다고 하였으며, 건물 내부를 살펴보니 전기나 수도시설이나 바닥공사, 창문 등등의 시설은 전혀 없고서 건물의 외관만 있는 것으로 보이며, 주변환경은 뒤쪽으로는 야산이, 앞쪽으로는 당진유성방송(주)의 건물, 길 건너에는 바로 당진소방서, 다른 몇몇 건물 등이 있는 조금은 외진 곳에 위치하였으며, 접근성은 도로하고 연결이 되어 있어서 매우 양호한 편으로 보임
▶당진유성방송(주)이 현재 있는 곳으로 이사를 온 지가 20년이 넘었는데 이사를 와서 얼마되지 않아 유치권행사를 하면서 공사가 중단이 된 것 같은데 약 20여년이 넘은 것 같다고 힘
▶ 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
▶ 경매채권자의 토지소유권에 기한 건물철거청구권을 피보전권리로 한 가처분(대전지방법원 서산지원 2018카합31)에 기한 본안소송에서 건물철거 확정판결이 있음(대전지방법원 서산지원 2019가합134, 대전고등법원 2021나10485, 대법원 2021다276300)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록1~6. 각 갑구 15번 '접수 2018. 5. 10. 제20006호 가처분등기'
* 충청남도 당진시 채운동 소재 "당진소방서" 서측 인근에 위치하며, 주위는 "시가지 외곽지대"로서, "주거지"로서의 제반 여건은 보통시(視)됨.
* 본건들이 속한 연립주택단지 내 까지 차량의 출입이 가능하며,대중교통사정은 보통시됨.
* 부정형, 완경사지의 토지로서, 연립주택 건축 중(中)인 부지임.
* 암측으로 포장된 "세로"에 접함.
* 전기, 통신, 가스, 수도 등등 각종 배선(配線), 배관(配管)들은 벽체속에 내장(內裝 )된 것으로 관측되며,승강기"도 각 라인별로 설치됨.