서울 강북구 OOO OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경1230(서울북부지방법원). 감정가 68,000,000원, 최저가 22,282,000원. 매각기일은 2024-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 1230 [1]
소재지
서울 강북구 미아동 OOOOOO OOO
도로명주소
서울 강북구 OOO OOO
용도
근린상가
매각기일
2024.12.03
관할법원
서울북부지방법원
면적
건물면적
895.48㎡ (270.88평)
금액
감정가
68,000,000원
최저가
22,282,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
2,228,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.06.04
68,000,000원
유찰
2차
2024.07.09
54,400,000원
유찰
3차
2024.08.13
43,520,000원
유찰
4차
2024.09.24
34,816,000원
유찰
5차
2024.10.29
27,853,000원
유찰
6차
2024.12.03
22,282,000원
낙찰
6차
2024.12.10
-
허가
6차
2025.01.17
-
지급기한
6차
2025.01.17
-
납부
6차
2025.02.18
-
배당기일
6차
2025.02.18
-
배당종결
물건 비고
* 수인이 공동 소유하는 부동산으로 지분에 대한 위치확인이 되지 않아 공부상 소유자의 전체 면적을 기준으로 지분비율에 의거하여 감정평가함(채무자가 구분소유적 공유인지 일반 공유지분인지 판단이 어렵다고 의견제출함)
* 본 건물은 등기사항전부증명서상 건물이나 집합건축물대장에 등재되어 있어 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」에 따른 구분소유권의 대상이 되는 건물(이하 구분건물)로서 구분건물은 「감정평가에 관한 규칙」제16조에 따라 거래사례비교법을 적용하였음.
* 본건은 귀 요청에 따라 전체 부분 중 지분으로 감정평가를 진행하였음. 다만, 구분소유적 공유관계가 성립하여 위치가 특정될 경우에는 감정평가액이 달라질 수 있으므로유의하시기 바람.
* 본건은 (구분)건물만의 감정평가로서 (구분)건물 소유를 위한 대지에 대한 이용권원의유무, 향후 지료 발생 가능성 여부 등에 대해서는 경매 입찰 및 낙찰시 반드시 재확인하시기바람.
▶ 공유자 우선매수 1회에 한함
* 서울특별시 강북구 미아동 소재 "롯데마트 삼양점" 동측 도로 건너편에 위치하고 있으며, 부근은 상업/업무용부동산, 근린생활시설, 주상복합부동산, 아파트 등 주택, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.
* 본동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북측 인근에 우이신설선 "삼양역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.
* 부정형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
* 본단지 서측 및 북측으로 포장도로가 개설되어 있음.
* 건물 전체적으로 급배수 및 위생설비, 화재관련설비 등이 되어 있고 지상주차공간 마련되어 있음.
