나이스옥션 법원경매 울산 2023타경109055 [1] 울산광역시 울주군 언양읍 반천리 OOO 임야 경매
울산 울주군 언양읍 OOOO OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경109055(울산지방법원). 감정가 419,470,000원, 최저가 100,715,000원. 매각기일은 2024-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 109055 [1]
소재지
울산광역시 울주군 언양읍 반천리 OOO
도로명주소
울산 울주군 언양읍 OOOO OOOOO
용도
임야
매각기일
2024.11.05
관할법원
울산지방법원
면적
토지면적
4,519㎡ (1,367.00평)
건물면적
380.20㎡ (115.01평)
금액
감정가
419,470,000원
최저가
100,715,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
10,071,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.30
419,470,000원
유찰
2차
2024.06.04
293,629,000원
유찰
3차
2024.07.09
205,540,000원
유찰
4차
2024.08.13
143,878,000원
유찰
5차
2024.10.01
100,715,000원
변경
5차
2024.11.05
100,715,000원
낙찰
5차
2024.11.12
-
허가
5차
2024.12.16
-
지급기한
5차
2024.12.12
-
납부
5차
2025.01.15
-
배당기일
5차
2025.01.15
-
배당종결
물건 비고
* 감정평가서상 제시외 건물(철파이프조 축사 2동, 철파이프조 하우스, 목조 계사, 샌드위치판넬조 관리사, 목조 보일러실, 목조 창고 총 111.2㎡) 및 제시외 수목(감나무 외 50주) 각 매각에서 제외
* 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
* 인접지와 경계 불분명하여 경계측량 요구됨
▶ 분묘 2기 확인되었고, 미확인 분묘 소재 가능성 있으며, 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음
▶ 공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음(단, 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가격을 공유자우선매수신고액으로 봄)
* 울산광역시 울주군 언양읍 반천리 소재 "반천초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로 부근일대는 주택, 학교, 농경지가 혼재해 있으며, 제반 환경 보통 정도임.
* 남동측으로 농로가 개설되어 있으며, 농경지로서의 통작사정은 보통 정도임.
* 부정형이며 완경사지대에 속하며, 전, 잡종지 및 일부 묘지로 이용중임.
* 남측으로 포장된 농로가 개설되어 있음.
