부산 기장군 정관읍 OOOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4870(부산동부지원). 감정가 662,000,000원, 최저가 423,680,000원. 매각기일은 2024-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 4870 [1]
소재지
부산 기장군 정관읍 매학리 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO
도로명주소
부산 기장군 정관읍 OOOO OO
용도
근린상가
매각기일
2024.11.18
관할법원
부산동부지원
면적
토지면적
9.60㎡ (2.90평)
건물면적
46.80㎡ (14.16평)
금액
감정가
662,000,000원
최저가
423,680,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
84,736,000원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.09
662,000,000원
유찰
2차
2024.10.14
529,600,000원
유찰
3차
2024.11.18
423,680,000원
낙찰
3차
2024.11.25
-
허가
3차
2024.12.27
-
기한후납부
3차
2025.03.06
-
배당종결
물건 비고
* 본건 105호는 현재 인접한 103호, 104호, 106호, 2층일부, 3층일부와 경계벽 없이 일체로 다이소 매장으로 운영중임.
* 집합건축물대장에 평면도로 각 구분점포의 위치와 면적이 특정되고 경계벽의 제거 등으로 독립성 상실은 일시적인 것으로 보임.
* 본건 건물은 2016.01.14.사용승인되었으며 본건 105호는 2017년초부터 현재까지 인접한 103호(남동측 인접), 104호(남동측 인접), 106호(북서측 인접), 2층일부, 3층일부와 일체로 다이소 매장으로 이용중임.
* 본건은 현재 인접 103호, 104호, 106호와의 벽체를 허물고 없는 상태이나 본건의 담보평가 선례(중앙142016-0115-017, 가격시점 2016.01.19.)에 의하면 건축 당시에는 인접 103호, 104호, 106호와 벽체가 있었던 것으로 조사됨.
* 2층으로 올라가는 계단은 북서측 인접 호실인 106호 부분에 설치되어 있음.
* 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 정관중학교 남동측 인근에 위치하는 서진프라자1동 1층 105호이며 주변은 정관신도시내 중심상가지대로서 홈플러스, 은행, 병원 등각종 상업시설 등이 입지하고 있음.
* 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함.
* 세로장방형의 토지이며 근린생활시설의 부지로 이용중임.
* 남동측으로 왕복8차선, 북서측으로 왕복2차선, 남서측으로 보행자통로와 접함.
* 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
