나이스옥션 법원경매 순천 2026타경227 [1] 전라남도 광양시 광양읍 용강리 907 광양송보파인빌7차아파트 704동 25층 2503호 아파트 경매
전남광주통합특별시 광양시 광양읍 와룡길 33 광양송보파인빌7차아파트, 704동 25층 2503호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경227(순천지원 경매4계). 감정가 179,000,000원, 최저가 179,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 227 [1] |
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| 소재지 | 전라남도 광양시 광양읍 용강리 907 광양송보파인빌7차아파트 704동 25층 2503호 |
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| 도로명주소 | 전남광주통합특별시 광양시 광양읍 와룡길 33 광양송보파인빌7차아파트, 704동 25층 2503호 |
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| 용도 | 아파트 |
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| 매각기일 | 2026.11.16 |
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| 관할법원 | 순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324)) |
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| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, (저촉)역사문화환경보존지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)절대보호구역, (저촉)자연녹지지역, 가축사육제한구역, (저촉)토지구획정리사업지구, (접함)완충녹지, 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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면적
| 토지면적 | 44.95㎡ (13.60평) |
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| 건물면적 | 84.95㎡ (25.70평) |
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금액
| 감정가 | 179,000,000원 |
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| 최저가 | 179,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 17,900,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.16 |
179,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 능도 · 평가일 2026.07.15
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 "광양마로초등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지대임.
- 교통상황
- 본건 단지내까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 내 25층 2503호로서, 외벽 : 콘크리트위 페인트마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임
- 이용상태
- 아파트임.
- 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 북서측으로 접하고 있는 왕복4차선도로와 연계되는 진출입로가 개설되어 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시징역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류 (폭 8m미만)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 역사문화환경보존지역, 토지구획정리사업지구임
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.