나이스옥션 법원경매 광주 2026타경32114 [1] 전남광주통합특별시 북구 신안동 353-24 신안한국아델리움 103동 8층806호 아파트 경매

전남광주통합특별시 북구 서암대로76번길 9 신안한국아델리움, 103동 8층806호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경32114(광주지방법원 경매11계). 감정가 241,000,000원, 최저가 241,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 32114 [1]
소재지전남광주통합특별시 북구 신안동 353-24 신안한국아델리움 103동 8층806호
도로명주소전남광주통합특별시 북구 서암대로76번길 9 신안한국아델리움, 103동 8층806호
용도집합건물
매각기일2026.11.10
관할법원광주지방법원 경매11계 (062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)제3종일반주거지역, (저촉)준주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)철도보호지구, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)전통상업보존구역, (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)시가지경관지구, 준주거지역, (접함)도로, 전통상업보존구역
전남광주통합특별시 북구 신안동 353-24 신안한국아델리움 103동 8층806호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.83㎡ (12.65평)
건물면적84.84㎡ (25.67평)

금액

감정가241,000,000원
최저가241,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금24,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.10 241,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 산해 · 평가일 2026.07.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 임동 소재 광주기아챔피언스필드 북동측 인근에 위치하는 '신안한국아델리움아파트 제103동 제8층 제806호'이며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성된 주상복합지대임.
교통상황
시내버스승강장이 소재하는 간선도로변에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트 옹벽조 평스라브지붕 17층건내 8층 806호이며 외벽: 콘크리트위 페인팅 마감 내벽: 벽지마감외 창호: 샤시창임.
이용상태
아파트
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
7필지 일단의 유사 사다리형으로 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 북측으로 왕복6차선, 서측 및 남동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접하며 서측 도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구, 도로(접합), 소로2류(접합), 철도보호지구 <철도안전법>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법), 토지거래계약에관한허가구역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.