나이스옥션 법원경매 창원 2023타경104405 [1] 경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 OOO O OOO 답 경매
경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 OOO O OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경104405(창원지방법원). 감정가 50,246,000원, 최저가 8,430,000원. 매각기일은 2024-09-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 104405 [1]
소재지
경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 OOO O OOO
용도
답
매각기일
2024.09.25
관할법원
창원지방법원
면적
토지면적
1,801㎡ (544.80평)
금액
감정가
50,246,000원
최저가
8,430,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
843,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.20
50,246,000원
유찰
2차
2024.01.24
40,197,000원
유찰
3차
2024.02.28
32,158,000원
유찰
4차
2024.04.02
25,726,000원
유찰
5차
2024.05.07
20,581,000원
유찰
6차
2024.06.12
16,465,000원
유찰
7차
2024.07.17
13,172,000원
유찰
8차
2024.08.21
10,538,000원
유찰
9차
2024.09.25
8,430,000원
낙찰
9차
2024.10.02
-
허가
9차
2024.10.29
-
지급기한
9차
2024.10.17
-
납부
9차
2024.12.11
-
배당기일
9차
2024.12.11
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각.
* 목록 1, 2.는 공부상 지목은 '답'이나 현황 '과수원'으로 이용중임.
* 목록 1, 2.는 지적도상 '맹지'이나 서측 농로를 통하여 출입가능함.
* 지상의 제시외수목(2-1)은 2023.10.31.자 롯데카드 주식회사의 보정서에 의하면 해당 수목에 관하여 소작농이 존재하고 임대차계약이 있다는 주장이 있으므로 평가 및 매각에서 제외.
* 최저매각가격은 제시외수목의 소재로 인하여 제한받는 가격임.
* 현황서상 점유내용:목록1,2) 지상에 감나무로 추정되는 과수목이 식재되어 있었으며, 점유자에 대해서 인접지 주민에게 탐문하였으나 정확히 잘 모른다고 함.
▶공유지분 매각임(공유자 우선매수신고는 1회로 한함).
▶농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
* 경상남도 창원시 북면 하천리 소재 "중촌마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 과수원 및 임야 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 농기계 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인교통사정은 보통시됨.
* 기호1,2)부정형의 완경사지로서, "과수원"으로 이용중임.
* 1,2)지적도상 "맹지"이나, 서측으로 노폭 약2미터 내외의 농로를 통하여 출입가능함.
