전라남도 장흥군 용산면 모산리 산241-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5340(장흥지원 경매2계). 감정가 11,466,000원, 최저가 11,466,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5340 [2]
소재지
전라남도 장흥군 용산면 모산리 산241-1
용도
임야
매각기일
2026.07.27
관할법원
장흥지원 경매2계 (061-860-1542)
면적
토지면적
3,276㎡ (990.99평)
금액
감정가
11,466,000원
최저가
11,466,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
1,146,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.27
11,466,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 만연 · 평가일 2025.11.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
일련번호 1) 본건은 전라남도 장흥군 용산면 인암리 소재 '척산마을' 남동측 인근에 위치하 며, 부근은 순수 경지정리지대로, 주위환경은 보통임. 일련번호 2) 본건은 전라남도 장흥군 용산면 모산리 소재 '모산저수지' 남측 인근에 위치하 며, 부근은 농경지 및 야산 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임.
교통상황
일련번호 1,2) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 세로장방형의 평지로, 경지정리 답으로 이용중임. 일련번호 2) 부정형의 완경사지로, '도로' 및 일부 '자연림'으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1) 북측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트포장도로에 접함. 일련번호 2) 본건 내부로 노폭 약 2.5미터의 비포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역_도로(돼지, 닭, 오리, 메추리, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(젖소) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-03-30)<농지법> 일련번호 2) 보전관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭, 오리, 메추리 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_도로(돼지,닭, 오리, 메추리, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
일련번호 2) 공부상 지목은 &apos;임야&apos;이나, 현황 &apos;도로&apos; -농지사이에 개설된 자연발생 비포장 도로임 - 및 일부 &apos;자연림&apos;으로 이용중임.
