나이스옥션 법원경매 장흥 2025타경5379 [4] 전라남도 장흥군 대덕읍 옹암리 544-3 전 경매
전라남도 장흥군 대덕읍 옹암리 544-3 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5379(장흥지원 경매2계). 감정가 4,058,600원, 최저가 4,058,600원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5379 [4]
소재지
전라남도 장흥군 대덕읍 옹암리 544-3
용도
전
매각기일
2026.07.27
관할법원
장흥지원 경매2계 (061-860-1542)
면적
토지면적
446㎡ (134.92평)
금액
감정가
4,058,600원
최저가
4,058,600원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
405,860원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.27
4,058,600원
감정평가 요약
감정평가기관: 만연 · 평가일 2025.12.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
일련번호 1) 대상물건은 전라남도 장흥군 대덕읍 옹암리 소재 '내저마을' 내에 위치하며, 부근은 순수 농촌지대로, 주위환경은 보통임. 일련번호 2,3,6,7) 대상물건은 전라남도 장흥군 대덕읍 옹암리 소재 '내저마을' 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임. 일련번호 4) 대상물건은 전라남도 장흥군 대덕읍 옹암리 소재 '내저마을' 서측 인근에 위치 하며, 부근은 마을주변 산림지대로, 주위환경은 보통임. 일련번호 5) 대상물건은 전라남도 징흥군 대덕읍 옹암리 소재 '내저마을' 서측 근거리에 위 치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임.
교통상황
일련번호 1~7) 대상토지 또는 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 사다리형의 평지로, 주거용건부지로 이용중임. 일련번호 2) 부정형의 완경사지로, 토지임야 및 일부 묘지(분묘 3기 소재)로 이용중임. 일련번호 3) 부정형의 완경사지로, 토지임야 및 일부 평장묘지로 이용중임. 일련번호 4) 부정형의 완경사지로, 자연림으로 이용중임. 일련번호 5) 사다리형의 완경사지로, 토지임야로 이용중임. 일련번호 6) 부정형의 완경사지로, 토지임야로 이용중임. 일련번호 7) 부정형의 완경사지로, 토지임야 및 일부 묘지(분묘 7기 소재)로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1) 동측으로 노폭 약 4미터 및 북측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 일련번호 2~7) 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 계획관리지역(2009-06-26), 자연취락지구, 가축사육제한구역(100m 제한구역_도 로 (소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양, 젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사 육제한구역(300m 제한구역(소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2,3,6) 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로 (소, 사 슴, 양, 말, 염소, 산양, 젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역( 300m제한구역(소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 4) 계획관리지역(2009-06-26), 자연취락지구, 가축사육제한구역(300m 제한구역_도 로 (돼지, 닭, 오리, 메추리, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구 역(300m 제한구역(소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 5) 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로 (소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양, 젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m 제한구역(소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산 지<산지관리법>, 영농여건불리농지 일련번호 7) 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로 (소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양, 젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지, 닭, 오리, 메추리, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(300m제한구역(소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>임.
제시목록 외의 물건
일련번호 1) 지상에 &apos;타인소유건물(주택 등)&apos;이 소재함. 일련번호 2) 지상에 &apos;분묘 3기&apos;, 일련번호 3) 지상에 &apos;평장묘 1개소&apos;, 일련번호 7) 지상에 &apos;분묘 7기&apos;가 소재함.
공부와의 차이
일련번호 2,3,7) 공부상 지목은 &apos;전&apos;이나, 현황은 &apos;토지임야&apos; 및 일부 &apos;묘지&apos;임. 일련번호 5,6) 공부상 지목은 &apos;전&apos;이나, 현황은 &apos;토지임야&apos;임.
