나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경387 [3] 전북특별자치도 부안군 진서면 운호리 160 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 전북 · 평가일 2025.12.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별자치도 부안군 진서면 운호리 소재 "운호마을" 내 및 인근에 산재하여 위치하며, 주위환경은 자연취락과 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지방도와 버스승강장 등이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

■ 기호 1)은 세장형의 토지로서 조사일 현재 농경지 상태입니다. ■ 기호 2, 3, 6)은 사다리형의 토지로서 조사일 현재 농경지 및 휴경지 등의 상태입니다. ■ 기호 4, 5)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 현황 도로로 이용중입니다.

인접 도로상태

■ 기호 1)은 남동측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로를 이용하여 출입합니다. ■ 기호 2)는 서측, 기호 6)은 동측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로를 이용하여 출입합니다. ■ 기호 3)은 북측으로 약 2~3미터의 포장도로를 이용하여 출입합니다. ■ 기호 4, 5)는 대상토지를 폭 약 3~4미터의 포장도로의 일부로 이용중입니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1~6)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

대상토지 기호 1) 지상에 비닐하우스 1동이 소재하고, 기호 3) 지상에 조경수목이 다수 식재되어 있습니다.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

물건 비고

1.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)
2.본 건 토지 지상에 식재된 다수의 제시외 조경수목(벚나무) 매각 제외