전북특별자치도 정읍시 태인면 매계리 305 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30570(정읍지원 경매2계). 감정가 7,150,560원, 최저가 7,150,560원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30570 [3]
소재지
전북특별자치도 정읍시 태인면 매계리 305
용도
전
매각기일
2026.07.27
관할법원
정읍지원 경매2계 (063-570-1113(구내:1113))
면적
토지면적
4,767㎡ (1,442.02평)
금액
감정가
7,150,560원
최저가
7,150,560원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
715,056원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.27
7,150,560원
감정평가 요약
감정평가기관: 한택 · 평가일 2025.12.30
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 정읍시 태인면 매계리 소재 "하산마을" 내 및 인근에 산재하여 위치하며, 주위환경은 자연취락과 농경지 등이 주를 이루는 농촌지역입니다.
교통상황
대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 정읍시 중심지 까지는 차량으로 약 15분 정도 소요되는 거리이며, 제반 교통상황 등은 보통입니다.
형태 및 이용상태
■ 기호 1, 7)은 2필 일단지의 부정형의 토지로서, 조사일 현재 단독주택부지로 이용중입니다. ■ 기호 3, 4)는 세장형의 토지로서, 조사일 현재 답으로 이용중입니다. ■ 기호 5, 6)은 부정형의 토지로서, 조사일 현재 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태
■ 기호 1, 7)은 남측으로 소폭의 콘크리트 포장도로를 이용하여 출입합니다. ■ 기호 3, 4)는 북서측으로 인접구거를 통하여 소폭의 콘크리트 포장도로를 이용하여 출입합니다. ■ 기호 5, 6)은 지적도상 맹지이며, 남측으로 관습상 형성된 소폭의 도로를 이용하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
■ 기호 1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2016-08-12)<도로법>, ■ 기호 3, 4)는 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(사슴 양 완화))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, ■ 기호 5, 6)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, ■ 기호 7)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 대상토지 기호 6) 일부 지상에 제시외 분묘 2기가 소재합니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
건물감정평가요항표
건물의 구조
2-가) 목조 시멘트기와지붕 단층으로서, 외 벽 : 회반죽위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 목재창입니다.
이용상태
2-가)는 주택으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 및 난방설비, 전기설비 등이 되어 있습니다
부합물 및 종물
별첨 &quot;지번약도 및 건물개황도&quot; 참조 바랍니다.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
물건 비고
1.일괄매각. 지분매각(공유자우선매수신고는 1회에 한함)
2.목록5,6: 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)
3.목록5,6: 지적도상 '맹지'이며, 남측으로 관습상 형성된 소폭의 도로를 이용하여 출입함
4.목록6: 일부 지상에 제시외 분묘 2기가 소재함
