나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31369 [2] 경상남도 남해군 고현면 도마리 431-4 임야 경매
경상남도 남해군 고현면 도마리 431-4 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31369(진주지원 경매3계). 감정가 297,150,000원, 최저가 297,150,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31369 [2]
소재지
경상남도 남해군 고현면 도마리 431-4
용도
임야
매각기일
2026.07.27
관할법원
진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
면적
토지면적
5,058㎡ (1,530.05평)
금액
감정가
297,150,000원
최저가
297,150,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
29,715,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.27
297,150,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 하나 · 평가일 2025.12.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1~5): 본건은 경상남도 남해군 미조면 송정리 소재 항도마을 북서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대로서, 전, 답, 임야 등으로 형성되어 있음. 기호(6~8): 본건은 경상남도 남해군 고현면 도라리 소재 성산마을 동측 인근에 위치하며, 주위는 순수농경지대로서, 전, 답, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 대체로 남하향 완경사 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 기호(2): 완경사 부정형의 토지로서, 휴경지(전) 상태임. 기호(3): 완경사 부정형의 토지로서, 현황도로상태임. 기호(4): 완경사 부정형의 토지로서, 묘지(분묘2기 소재)임. 기호(5): 완경사 부정형의 토지로서, 현황도로상태임. 기호(6): 완경사 부정형의 토지로서, 토지임야(개간 전 및 휴경지, 자연림) 상태임. 기호(7): 완경사 부정형의 토지로서, 전 및 휴경지 상태임. 기호(8): 완경사 부정형의 토지로서, 전 및 휴경지 상태임.
인접 도로상태
기호(1): 지적도상 맹지이며, 현황은 남동측으로 약5~6미터폭의 콘크리트포장 도로가 개설 되어 있으나, 이는 인접지를 경유하여 개설되어 있는 바, 사유지 경유 여부 등에 유의하시기 바람. 기호(2,4): 지적도상 맹지이며, 현황은 서측으로 본건 기호(3,5) 및 인접지를 경유하여 약5~6미터폭의 콘크리트포장 도로가 개설되어 있으나, 이는 일부 인접지를 경유 하여 개설되어 있는 바, 사유지 경유 여부 등에 유의하시기 바람. 기호(3,5): 현황 본건이 약5~6미터폭 내외의 콘크리트포장 도로의 일부로 이용중임. 기호(6): 북측으로 약8미터폭 내외의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 기호(7,8): 지적도상 맹지이며, 현황은 본건 기호(6)의 일부를 이용하여 소폭의 비포장 영농 도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조 례>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 영농여건불리농지. 기호(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 영농여건불리농지. 기호(4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>. 기호(5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>. 기호(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 준보전산지<산지관리 법>. 기호(7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>. 기호(8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>.
