나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31390 [2] 경상남도 진주시 사봉면 마성리 1130 전 경매

경상남도 진주시 사봉면 마성리 1130 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31390(진주지원 경매3계). 감정가 5,820,500원, 최저가 5,820,500원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 31390 [2]
소재지	경상남도 진주시 사봉면 마성리 1130
용도	전
매각기일	2026.07.27
관할법원	진주지원 경매3계 ((055)760-3253)

면적

토지면적	499㎡ (150.95평)

금액

감정가	5,820,500원
최저가	5,820,500원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	582,050원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.27	5,820,500원

감정평가 요약

감정평가기관: 굿모닝 · 평가일 2025.12.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 진주시 사봉면 마성리에 소재하며, 부근은 전·답, 자연림, 단독주택 등 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 1: 완경사지의 부정형 토지로서, 전 상태이며 일부 지상에 분묘가 소재함. 일련번호 2: 평지의 세장형 토지로서, &quot;도로&quot;로 이용중임. 일련번호 3,4: 완경사지의 사다리형 토지로서, 전 상태임. 일련번호 5: 평지의 사다리형 토지로서, 답 상태임. 일련번호 6: 평지의 부정형 토지로서, &quot;도로&quot;로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호 1: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근 가능함. 일련번호 2: 도로임. 일련번호 3,4: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근 가능함. 일련번호 5: 본건 남서측으로 약 3미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 6: 도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1: 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>. 일련번호 2: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-05-30)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 일련번호 3,4: 계획관리지역(계획관리지역), 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역(2025-10- 27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 5: 농림지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 일련번호 6: 농림지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(2023-05-30)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

물건 비고

-일괄매각, 지분매각.
-목록3,4 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).
-공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음
-일부 경사지 소재