나이스옥션 법원경매 진주 2026타경10048 [3] 경상남도 남해군 서면 작장리 636 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 진양 · 평가일 2026.02.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호(1) : 본건은 경상남도 남해군 서면 노구리 소재 유포마을회관 서측 인근에 위치하며, 주위는 해안농촌취락 및 해안농경지대 등으로 형성되어 있음. 기호(2) : 본건은 경상남도 남해군 서면 서상리 소재 서면사무소 북서측 인근에 위치하며, 주위는 해안농촌취락과 해안농경지대 및 임야지대 등으로 형성되어 있음. 기호(3)~(5) : 본건은 경상남도 남해군 서면 작장리 소재 작장회관 남동측 인근에 위치하며, 주위는 해안농경지대와 팬션 및 농촌취락 등으로 형성되어 있음.

교통상황

기호(1) : 노폭 2-3미터의 농로가 개설되어 있어 농기계 출입은 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 기호(2) : 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접하고, 제반 교통시정은 보통임. 기호(3) : 지적도상 맹지이며, 제반 교통사정은 보통임. 기호(4),(5) : 노폭 약 4미터의 도로와 접하고, 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사지내 평탄한 토지로, 현황 답으로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 완경사지로, 현황 전(휴경)으로 이용중임. 기호(3)~(5) : 부정형의 완경사지내 대체로 평탄한 토지로, 현황 전(휴경)으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이나, 현황 노폭 약 2-3미터 농로가 개설되어 있음. 기호(2) : 동측으로 노폭 약 3미터 도로와 접함. 기호(3) : 지적도상 맹지임. 기호(4),(5) : 북측으로 노폭 약 4미터 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례> 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례> 기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

물건 비고

-일괄매각
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).