전북특별자치도 남원시 주생면 영천리 182 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30284(남원지원 경매1계). 감정가 3,716,650원, 최저가 3,716,650원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30284 [4]
소재지
전북특별자치도 남원시 주생면 영천리 182
용도
대지
매각기일
2026.07.27
관할법원
남원지원 경매1계 (063-620-2735(구내:2735))
이용제한
역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, (저촉)자연취락지구, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, 계획관리지역
면적
토지면적
291.30㎡ (88.12평)
금액
감정가
3,716,650원
최저가
3,716,650원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
371,665원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.27
3,716,650원
감정평가 요약
감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2025.12.15
토지감정요항표
위치 및 주위환경
전북특별자치도 남원시 주생면 영천리 소재 '영천마을' 남측인근(일련번호1,2), 북측인근(일련번호3) 및 내(일련번호4)에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호1,2) - 부정형 평지로서, 기준시점 현재 '답'임. 일련번호3) - 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 '전'임. 일련번호4) - 사다리형 평지로서, 기준시점 현재 '주거용건부지'임.
인접 도로상태
일련번호1,2,3) - 지적도상 맹지이나 인접한 토지를 통하여 진출입이 가능함. 일련번호4) - 본건 동측으로 노폭 약 3~4미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1) - 계획관리지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례> 일련번호2) - 계획관리지역(2023-12-15), 자연취락지구 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례> 일련번호3) - 계획관리지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-26)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례> 일련번호4) - 계획관리지역(2023-12-15), 자연취락지구 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-26)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>임.
제시목록 외의 물건
일련번호4) 지상에 제시외건물(㉠~㉢)이 소재함.(후첨, &apos;사진용지&apos; 등 참고)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기타:-.
물건 비고
1. 지분매각.
2. 공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함.
3. 지상 소재 제시외 건물 매각 제외함.
4. 최저매각가격은 제시외 건물의 소재로 인하여 제한받는 가격임.
5. 본건 동측으로 노폭 약 3~4m의 도로에 접함.
