나이스옥션 법원경매 전주 2025타경860 [2] 전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 814-5 전 경매

전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 814-5 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경860(전주지방법원 경매6계). 감정가 38,808,000원, 최저가 38,808,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 860 [2]
소재지전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 814-5
용도전
매각기일2026.07.27
관할법원전주지방법원 경매6계 (063-259-5536(구내:536))
전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 814-5 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,848㎡ (559.02평)

금액

감정가38,808,000원
최저가38,808,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금3,880,800원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.27 38,808,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.09.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 소재 통칭 '금척마을' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전·답의 농경지 및 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 원거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
- 기호1,6,12,17) : 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 '휴경지' 상태임. - 기호2~4,9~11,13~15,18) : 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 '휴경지 및 일부 도로' 상태임. - 기호5,8) : 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 '전' 상태임. - 기호7) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '단독주택 및 일부 도로' 상태임. - 기호16) : 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 '휴경지 및 일부 묘지' 상태임. - 기호19) : 급경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 '자연림 및 일부 도로' 상태임. - 기호20) : 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 '자연림' 상태임. - 기호21) : 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 '자연림 및 일부 도로' 상태임.
인접 도로상태
- 기호1,5,6,8,16,17) : 지적도상 맹지로서 현황 인접지를 경유하여 출입이 가능함. - 기호2~4,9~11,13~15,18,19,21) : 본건 일부가 '도로'임. - 기호7) : 남동측으로 왕복 2차선 도로에 접하며, 본건 일부가 '도로'임. - 기호12) : 북측으로 소폭의 도로에 접함. - 기호20) : 동측으로 소폭의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호1~4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. - 기호5,6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. - 기호7,8,10~14) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. - 기호9,15~18) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>. - 기호19) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역) <수도법>, 공장설립제한지역<수도법>. - 기호20) : 농림지역, 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>. - 기호21) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
- 기호2,4) 지상에 제시외 비닐하우스 4동이 소재함. - 기호7) 지상에 제시외 건물 ㄱ~ㅂ)이 소재함. - 기호16) 지상에 제시외 분묘가 소재함.
공부와의 차이
- 기호2~4,9~11,13~15,18)은 귀 제시목록 상 지목이 '전 및 임야'이나 현황 '일부 도로'임. - 기호7)은 귀 제시목록 상 지목이 '전'이나 현황 '단독주택 및 일부 도로'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 시·구·읍·면사무소에 발급 신청 가능하므로 매수 신청 전 농지취득자격증명 발급 가능 여부 확인 필요, 미제출시 보증금 몰수)