나이스옥션 법원경매 원주 2025타경20770 [2] 강원특별자치도 원주시 귀래면 용암리 182 답 경매
강원특별자치도 원주시 귀래면 용암리 182 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20770(원주지원 경매2계). 감정가 74,401,000원, 최저가 74,401,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20770 [2] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 귀래면 용암리 182 |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2026.07.27 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매2계 (033-738-1121) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 생산관리지역, 가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 74,401,000원 |
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| 최저가 | 74,401,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 7,440,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.07.27 |
74,401,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.07.22
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 원주시 귀래면 용암리 소재 ""능안교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 창고, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노서버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호(1) : 본건은 완경사지에 일부 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
일련번호(2, 3) : 각 필지 공히 완경사지대에 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 일련번호(1) : 서측으로 지적도상 도로와 접하나, 미개설 상태로 현황맹지임.
일련번호(2) : 남동측 및 북동측으로 지적도상 도로와 접하나, 미개설 상태로 현황맹지임.
일련번호(3) : 남동측으로 지적도상 도로와 접하나, 미개설 상태로 현황맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1 ~ 3) : 각 필지 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
물건 비고
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 목록2는 휴경지이고 목록3은 공부상 "답"이나 현황은 "전"임
- 지적도상 도로와 접하나 미개설 상태로 현황은 맹지임