강원특별자치도 삼척시 근덕면 동막리 산159 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30748(강릉지원 경매2계). 감정가 5,804,120원, 최저가 5,804,120원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30748 [2]
소재지
강원특별자치도 삼척시 근덕면 동막리 산159
용도
임야
매각기일
2026.07.27
관할법원
강릉지원 경매2계 (033-640-1132)
이용제한
가축사육제한구역, (접함)생산관리지역, 농림지역, 임업용산지
면적
토지면적
7,637㎡ (2,310.19평)
금액
감정가
5,804,120원
최저가
5,804,120원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
580,412원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.27
5,804,120원
감정평가 요약
감정평가기관: 늘봄 · 평가일 2025.11.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건(1~4)은 강원특별자치도 삼척시 근덕면 소재 대진항 남서측 원거리에 위치하며 본건주위는 골재채취장, 자연림 등으로 형성된 산림지대임.
교통상황
공히 본건까지 차량접근 불가하며, 대중교통 사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
본건(1~3) 부정형의 급경사지로 '자연림' 등으로 이용중임. 본건(4) 부정형의 완경사지로 장기간 휴경 등으로 인하여 임야화 진행중임.
인접 도로상태
공해 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2024-11-01)(최초지정(산림청 제2018-102호))<산지관리법> 일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2024-11-01)(최초지정(산림청 제2018-102호))<산지관리법> 일련번호(3) :계획관리지역, 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-29)(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2024-11-01)(최초지정(산림청 제2018-102호))<산지관리법> 일련번호(4) :생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건기호(2) 지상에 별첨 사진용지와 같이 제시외 분묘 1기가 소재하고 있는 바, 분묘가 토지에 미치는 영향의 정도를 감안한 토지 단가를 첨부 &quot;토지 감정평가명세표&quot;에 병기하였으며, 육안으로 확인되지 않은 연고 미상의 분묘가 소재할 수도 있으니 경매 진행 시 분묘 소재 여부는 재확인하시기 바람.
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
물건 비고
-지분매각임. 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
-분묘 1기 소재(분묘기지권 성립여부 불분명)하며 추가 분묘 소재 가능성 있음
-지적경계불분명
