나이스옥션 법원경매 서산 2023타경51722 [1] 충청남도 태안군 남면 신장리 OOOOOO 대지 경매
충남 태안군 남면 OOOO OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경51722(서산지원). 감정가 85,449,280원, 최저가 29,309,000원. 매각기일은 2024-08-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 51722 [1]
소재지
충청남도 태안군 남면 신장리 OOOOOO
도로명주소
충남 태안군 남면 OOOO OOOOO
용도
대지
매각기일
2024.08.28
관할법원
서산지원
면적
토지면적
1,031㎡ (311.88평)
건물면적
510㎡ (154.28평)
금액
감정가
85,449,280원
최저가
29,309,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
2,930,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.03.27
85,449,280원
유찰
2차
2024.05.01
59,814,000원
유찰
3차
2024.06.12
41,870,000원
유찰
4차
2024.08.28
29,309,000원
낙찰
4차
2024.09.04
-
허가
4차
2024.10.10
-
지급기한
4차
2024.09.13
-
납부
4차
2024.10.31
-
배당기일
4차
2024.10.31
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 수목 매각에서 제외
* 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받은 가격임
* 현황서상 점유내용:지상에 [제시 외] 1층 건물 (올림픽 민박) 1동, 2층 건물 1동이 각각 소재하고 있으나, 다년간 관리를 하지 아니하여 출입문과 창문이 떨어진 상태로 방치되고 있음. 주차장에는 파쇄석이 깔려 있고, 대지에는 소나무 6그루, 마당에는 어린 소나무와 잡초 등이 무성하게 자라고 있는 것으로 보아 다년간 관리를 하지 아니한 것으로 보임.
▶ 본건의 건축물대장 조회불가(2024.03.13)
▶ 제시외 지상 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
▶ 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
* 충청남도 남면 신장리 소재 "몽산포해수욕장" 북측 인근에 위치하며, 주위는 몽산포해수욕장, 오토캠핑장을 중심으로 숙박시설 및 근린생활시설 등이 주로 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하고 국도(#77)가 경유하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 인접지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서 지상에 소유자 미상의 미등기건물이 소재하는 건부지 상태임.
* 본건 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 보도블럭 포장도로가 개설되어 있으며 이를 통해 출입가능함.
