나이스옥션 법원경매 의정부 2022타경79905 [1] 경기도 양주시 고암동 OOOOO O OOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 현황서상 점유내용: 목록1) 현황은 양주 한국병원 내 후사경이 설치된 굽은도로 옆 인근으로 관상목 및 잔디, 잡풀이 자라고 있는 나대지 형태로 보임. 목록2) 현황은 하누리프라자 뒷편에 소재하고, 참나무 및 잡풀이 무성하여 농작물 경작 흔적은 찾아보기 어려움. 목록3) 현황은 CM프라자 바로 뒷편 경계에 접하고 있고, 호박을 경작하고 있으며, 그 외 잡풀이 무성한 상태이고 바로 왼쪽 인근에 텐트형 천막을 설치하여 개 2마리 사육(현지에서 만난 50대 여성, 별도의 임차관계 없이 가출 개사육)하고 있음. 목록4) 현황은 양주 한국병원 도로 아래쪽에 소재하며, 기초 토목공사를 하여 나대지 형태로 조성한 것으로 보이고, 잡풀이 무성하며 제시외 위험물저장소, 철재 파이프, 플라스틱 배관이 적치되어 있음. 목록5) 현황은 목록8 아래쪽에 인접한 경사지이고 일부 호박을 경작하고 있으며, 그 외 잡풀이 무성한 상태임. 목록6) 현황은 하누리프라자 왼쪽편 출입이 가능한 나대지 형태의 진입로를 포함하여 좌우 T자형 토지인데, 참나무가 소재하고 잡풀 및 일부 호박을 경작하는 것으로 보임. 목록7) 현황은 기초 토목공사를 하여 나대지 형태로 조성한 것으로 보이고, 잡풀이 무성하며, 일부 호박을 경작하고 있음. 목록8) 현황은 소나무 몇그루가 식재되어 있고, 그 외 잡풀이 무성한 상태로 보임. 제시외 목록 3) 텐트형 천막의 개사육장, 목록4) 위험물저장소, 철재 파이프, 플라스틱 배관 적치.
▶ 목록2,3,5,6은 제1종일반거주지역으로 농지취득자격이 없어도 취득 가능함(2022.10.11.자 양주시 회신)
* 경기도 양주시 고암동 소재 "덕정고등학교" 북측 인근에 위치한 토지로서 서측으로는 다세대주택 등 공동주택단지가 형성되어 있고 동측으로는 "양주한국병원"이 신축되어 있으며, 남측으로는 "화합로"를 중심으로 근린상가가 성숙중인 지역으로서 제반 주위환경 보통시됨.
* 본건 인근까지만 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난시됨.
* 본건 기호(1-8) 공히 부정형 및 사다리형의 일부 평지 및 대체로 완경사지로서 기준시점 현재 일부 수목과 잡풀이 무성한 나지상태임.
* 토지이용계획확인서상의 확인도면에는 본건 서측 인접 토지와 도시계획도로 소로2류(폭8m-10m)가 연결되어 있으나, 기준시점 현재 미개설 상태이며, 현황은 서측 인접토지와 높이가 차이가 있어 차량접근이 곤란하며, 기호(6)토지쪽으로는 인근까지 차량접근이 가능함.