나이스옥션 법원경매 대전 2022타경8399 [7] 대전 서구 괴정동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 대지권 미등기이며 대지권유무 알수 없음.
* 사건외 1층 110호와 통합하여 하나의 점포로 사용중임.
* 오픈상가 형태이며, 인접호수(110호)와 경계구분없이 일괄로 이용중인 것으로 조사되며, 바닥에 경계표시가 명확하지 아니하고, 건물번호 표시 등이 되어 있지 않은 상태이나 건축물 현황도를 중심으로 호수 내부 경계 복원이 가능할 것으로 판단되는 바, 경매진행시 참고바람.
* 기준시점 현재 등기사항전부증명서상 대지권이 미정리된 상태로서, 각 호수의 소유자에 대한 별도의 토지지분이 일부 존재하는 것으로 조사되나 일반적인 구분건물의 전유면적비율에 따른 토지의 적정지분인지 명확하지 아니하여 적정대지지분을 가진 상태의 구분건물을 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 참고바람.
* 증축 및 대수선:2011.02.25.
* 대전광역시 서구 괴정동 소재 "가장네거리" 북서측 인근에 위치하는 한민쇼핑 지하 1층 비B04호 외 6개호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 대단위 아파트단지, 단독주택, 한민시장 등으로 형성된 노변 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량
* 의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
* 가장형의 평탄하게 조성된 상업용(한민쇼핑) 건부지로 이용중임.
* 본건 남서측으로 광대로에 접함.
* 전기설비, 공동 위생 및 급배수설비, 소방설비(화재탐지, 경보설비, 소화전설비), 승강기설비(가동여부 확인 필요), 기타설비 등이 되어 있음.