나이스옥션 법원경매 대전 2022타경8399 [4] 대전 서구 괴정동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 대지권 미등기이며 대지권유무 알수 없음.
* 이 경매사건의 목록2(지하1층B06호),목록3(지하1층B06-1호),목록4(지하1층B06-2호)는 경계벽이 없이 하나로 통합되어 있으며 빈공실임.
* 목록2,3,4)내부 경계구분이 없는 상태이며, 바닥에 경계표시가 명확하지 아니하고, 건물번호 표시 등이 되어 있지 않은 상태이나 건축물 현황도를 중심으로 호수 내부 경계 복원이 가능할 것으로 판단되는 바, 경매진행시 참고바람.
* 기준시점 현재 등기사항전부증명서상 대지권이 미정리된 상태로서, 각 호수의 소유자에 대한 별도의 토지지분이 일부 존재하는 것으로 조사되나 일반적인 구분건물의 전유면적비율에 따른 토지의 적정지분인지 명확하지 아니하여 적정대지지분을 가진 상태의 구분건물을 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 참고바람.
* 증축 및 대수선:2011.02.25.
▶ 지분매각이며, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
* 대전광역시 서구 괴정동 소재 "가장네거리" 북서측 인근에 위치하는 한민쇼핑 지하 1층 비B04호 외 6개호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 대단위 아파트단지, 단독주택, 한민시장 등으로 형성된 노변 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량
* 의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
* 가장형의 평탄하게 조성된 상업용(한민쇼핑) 건부지로 이용중임.
* 본건 남서측으로 광대로에 접함.
* 전기설비, 공동 위생 및 급배수설비, 소방설비(화재탐지, 경보설비, 소화전설비), 승강기설비(가동여부 확인 필요), 기타설비 등이 되어 있음.