나이스옥션 법원경매 서울북부 2021타경3267 [1] 서울특별시 성북구 정릉동 OOOOOO OOOOOO 아파트 경매
서울 성북구 OOOOOO OO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경3267(서울북부지방법원). 감정가 16,320,000원, 최저가 13,056,000원. 매각기일은 2024-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 3267 [1]
소재지
서울특별시 성북구 정릉동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 성북구 OOOOOO OO
용도
아파트
매각기일
2024.06.11
관할법원
서울북부지방법원
면적
건물면적
84.36㎡ (25.52평)
금액
감정가
16,320,000원
최저가
13,056,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
1,305,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.06
16,320,000원
유찰
2차
2023.10.11
13,056,000원
변경
2차
2024.06.11
13,056,000원
낙찰
2차
2024.06.18
-
허가
2차
2024.07.23
-
기한후납부
2차
2024.08.28
-
배당기일
2차
2024.08.28
-
배당종결
물건 비고
* 건물만 매각. 최저매각가격은 건물만의 평가액임(대지권 미등기이며, 감정서에 의하면 대지사용권이 없는 것으로 조사되나 성립여부 불분명)
* 본건은 성북구청 건축과로부터 2010.08.05. 건축허가(신고번호: 2010-건축과-신축허가-121)를 받았으나 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물로써 건축물대장이 작성되지 않은 상태이고, 현재까지(감정일기준) 사용승인 접수한 바가 없는 장기미사용승인 건물임
* 본건의 등기사항증명서 상 전유면적(84.36㎡)과 성북구청 건축과의 건축허가서 상 전유면적(84.84㎡)이 상이하고 추후 사용승인 시 면적변동이 있을 수 있으니 입찰시 유의바람
▶ 유치권 여지 있음-2023. 7. 20.자 장상모로부터 공사대금채권 196,000,000원에 대하여 유치권신고가 있으나 성립여부는 불분명
▶ 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음. 공유자우선매수는 1회에 한함).
* 서울특별시 성북구 정릉동 소재"정릉3동주민센터" 북서측에 소재하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
* 남동하향 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
* 동측으로 노폭 약6m 내외의 도로가 소재함.
* 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
