나이스옥션 법원경매 대전 2022타경1893 [1] 충청남도 금산군 군북면 산안리 OOOOO O OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각.
* 목록4 지상의 제시외 건물 및 목록5 지상의 수목은 매각에서 제외
▶2021타경3236(병합) 감정원:우남, 가격시점:2021.06.02
▶2023타경1623(병합) 감정원:수성, 가격시점:2023.04.19
▶매각공고상 목록5) 갑구 17번 농업회사법인 주식회사 상록수 지분 13691분의 4576 매각이나 감평상에는 농업회사법인 주식회사 상록수 4867/13691 매각으로, 추후 지분 확인바람(2023.12.12 기준)
▶ 매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2023.12.12 기준)
▶ 법정지상권 성립여부 불명
▶목록1,2,3,4,6은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
〓 2022타경1893(모사건) 목록4-6 감정평가서 내용 〓
* 충청남도 금산군 군북면 산안리 소재 "윗사기점마을" 남서측 근거리에 위치하고,주위는 전원주택단지, 자연림 및 농경지 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
* 본건 기호(4)는 인접 토지를 통하여 접근 가능하고, 기호(5,6)은 현황 도로로서 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
* 기호(4) 토지는 부정형 완경사지로서 전으로 이용중이며 기호(5,6) 토지는 부정형 완경사지로서 도로로 이용중임.
* 기호(4) 토지는 맹지이며, 기호(5,6) 토지는 현황 도로임.

〓 2021타경3236(병합) 목록1-3,7 감정평가서 내용 〓
* 금산군 군북면 산안리 소재 군북초등학교 북동측 원거리에 소재하는 토지로서, 인근은 전, 답, 농경지 및 전원주택으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량의 출입이 가능하나 군내버스승강장가지의 거리 및 군내버스 운행빈도 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임.
* 2,3,7) 부정형의 계단식으로 조성된 전원주택지 및 조성중인 토지로서 일부 도로로 이용중임. 1) 대체로 사다리형의 평지로 전원 주택지임.
* 차량통행이 가능한 내부의 아스팔트 포장도를 이용하여 지방도로에 접함

〓 2023타경1623(병합) 목록8 감정평가서 내용 〓
* 충청남도 금산군 군북면 산안리 소재 "웃사기점마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 성숙중인 전원주택지역으로서, 주위는 단독주택 및 농경지,임야 등이 혼재되어 있는 등 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하나 제반 대중교통여건은 다소 불편시됨.
* 대체로 부정형, 완경사의 토지로서 "도로"로 이용중임.
* 토지가 포장도로임.