나이스옥션 법원경매 광주 2023타경68600 [1] 전라남도 화순군 도곡면 천암리 OOOOO 대지 경매
전남 화순군 도곡면 OOOO OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경68600(광주지방법원). 감정가 96,178,500원, 최저가 53,860,000원. 매각기일은 2024-01-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 68600 [1]
소재지
전라남도 화순군 도곡면 천암리 OOOOO
도로명주소
전남 화순군 도곡면 OOOO OOO
용도
대지
매각기일
2024.01.10
관할법원
광주지방법원
면적
토지면적
859㎡ (259.85평)
금액
감정가
96,178,500원
최저가
53,860,000원 (감정가 대비 57%)
입찰보증금
5,386,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.18
96,178,500원
유찰
2차
2023.11.29
67,325,000원
유찰
3차
2024.01.10
53,860,000원
낙찰
3차
2024.01.17
-
허가
3차
2024.02.16
-
지급기한
3차
2024.02.16
-
납부
3차
2024.03.13
-
배당기일
3차
2024.03.13
-
배당종결
물건 비고
* 토지만매각, 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음.
* 지상에 식재되어 있는 감나무, 대추나무, 아로니아 등 정원수목 수십여주에 대해서는 당해 평가목적을 고려하여 토지가액에 일괄 포함하여 평가하였음
▶목록1) 제시외건물로 인하여 소유권 행사를 제한받는 경우의 토지가액:80,454,000원
▶ 매각 대상 아닌 지상건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지 있음
▶특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한).
* 전라남도 화순군 도곡면 천암리 소재 "도곡초등학교" 북측 인근에 위치하고 있는 계획관리지역내의 부동산으로서,주위는 기존마을내의 단독주택지대, 복지회관, 농경 지대 등이 혼재하여 있는 지역임.
* 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 지방도 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.
* 사다리형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 단독주택 부지임.
* 서측 및 동측으로 진입도로에 각각 한면이 접하여 있음.
